加州的租房市场或将迎来一次颠覆性的变革！州议员蒂娜·麦金诺提出的一项法案正在引发广泛关注——如果这项法案获得通过，从2026年1月1日起，所有新签的住宅租赁合同都必须配备正常运作的炉灶和冰箱！这意味着，未来的租客在搬入新家时，再也不用为缺乏基本生活设备而烦恼了。
好莱坞的居民丹·阿科斯塔分享了他的遭遇，成为了这一乱象的缩影：“2019年我们租下那间超赞的公寓，却被告知没有冰箱。最后我只能在Craigslist上买了个二手货。”另一位租客阿德里安·格拉纳达则更加惨痛：“刚搬进去就发现连炉子都没有，我不得不咬牙花700多美元买了个二手的，这可是相当于半个月的房租！”现行的加州法律对租赁住宅的家电配置并没有强制要求，因此“空壳交房”的现象屡见不鲜。
播客主持人莎拉·弗雷泽在节目中无奈地调侃道：“中介带我们看房时居然说‘冰箱得自己买，搬走时还得带走’，当时我们都震惊了——这在其他州简直难以想象！”麦金诺议员直指问题的核心：“能用炉灶做饭、用冰箱保鲜，这些是现代生活的基本需求，而不是奢侈享受。”她指出，许多年轻人和低收入群体在签约后突然面临额外的开支，加重了他们的经济压力。
该法案旨在通过立法建立“居住尊严”的底线，确保租客能够“开箱即用”基本生活设备。目前，这项提案已进入立法审议阶段，如果顺利通过，将适用于2026年起所有新签的住宅租赁合同。
房地产分析人士认为，这项举措可能会导致房东提高租金，但从长远来看，有助于规范租赁市场。支持者们相信，明确的设备配置标准将减少租客与房东之间的纠纷，使加州的租房体验更加人性化。未来，新移民和年轻租客或许可以带着行李，轻松入住属于他们的新家。
好莱坞的居民丹·阿科斯塔分享了他的遭遇，成为了这一乱象的缩影：“2019年我们租下那间超赞的公寓，却被告知没有冰箱。最后我只能在Craigslist上买了个二手货。”另一位租客阿德里安·格拉纳达则更加惨痛：“刚搬进去就发现连炉子都没有，我不得不咬牙花700多美元买了个二手的，这可是相当于半个月的房租！”现行的加州法律对租赁住宅的家电配置并没有强制要求，因此“空壳交房”的现象屡见不鲜。
房地产分析人士认为，这项举措可能会导致房东提高租金，但从长远来看，有助于规范租赁市场。支持者们相信，明确的设备配置标准将减少租客与房东之间的纠纷，使加州的租房体验更加人性化。未来，新移民和年轻租客或许可以带着行李，轻松入住属于他们的新家。
