众所皆知，在美国拥有房产每年都需要缴纳房地产税，这就是Property tax。美国的房产税是由房产所在市政厅的评估部门进行非商业性的项目评估。所谓非商业性评估是指抛开家具包，开发商溢价等商业利润进行的纯粹房产评估，一般由周边环境，地理位置以及配套设施作为评估标准。所以大部分情况下，房产税单的评估价值会低于房屋的成交价