加州州府为提高加州居民拥有房产比例，对初次购屋者推出可宽免房贷计划。首次购屋者可向贷款单位借10%购屋头期款，且住满五年之后，可取得贷款宽免保护。 合格申请贷款者，家庭收入须为其居住县辖区中间家庭收入的80%以下。如以湾区来看，中间家庭年收入12万元以下的首次购屋者，均可申请这项宽免计划。 湾区房价目前已飙到历史新高。