1、浮动按揭利率:立即受到影响 每次加息，影响最严重的是房贷一族，特别是签了浮动利率的贷款者，即时需要偿还更多的钱。 2、固定按揭利率:暂时没影响 对于固定利率的房主，加息对现有抵押贷款的支付没有直接影响。固定利率抵押贷款的利率受联邦政府发行的债券利率影响，而不是加拿大央行的基准利率所影响。只有当按揭贷款到期需要更新时