《福布斯》商业周刊3月14日消息，2023年初，抵押贷款利率和国债之间的总利差很大。债券交易员认为，利率的波动是关键因素。截至2023年3月，看起来更多的紧缩政策正在酝酿之中。而在某个时间点，可能是2024年，美联储将降息以使经济再次发展。一旦他们把利率提高到可以持续多年的水平，利差就会缩小。当美联储开始宽松时，实际的抵押贷款利率将下降，或者可能在预期宽松的情况下提前，对于潜在的购房者来说，或者对于寻求再融资的新房主来说，可能会降低抵押贷款支出。一旦发生利差缩小，将给抵押贷款利率增加更多的下行压力。因此，抵押贷款利率将下降，可能从2024年初开始逐步下降，并持续两年左右的时间。