根据高力(Colliers)国际的一份新报告，Columbus是美国最热门的工业市场之一。

该报告根据库存、吸纳量、租金、供应、空置和建筑活动等因素，将Columbus评为25大工业市场。它追踪了美国超过75个工业市场，并指出前25个工业市场“主要集中”在中西部。

租金增长尤其是Columbus地区的一大亮点。工业租金环比增长近10%，同比工业租金增长超过30%。两项指标均位居全国前三。

Columbus是今年迄今为止新供应量超过500万平方英尺的七个市场之一。它加入了Dallas-Fort Worth, Texas; Greater Los Angeles; Chicago; Indianapolis; Houston; and Philadelphia。截至第一季度末，每个市场在建面积也超过1400万平方英尺。

Columbus也是库存同比增长超过3.4%的九个市场之一。Columbus和Houston是仅有的两个增长两位数的城市。Columbus的库存同比增长总计17.2%，即5590万平方英尺。

该报告的其他亮点包括：

Columbus是租金要价同比增幅超过15%的15个市场之一。

投机性建筑的强劲水平导致Columbus的空置率环比增加了320个基点。

根据Colliers Columbus团队跟踪的数据，由于“开发商难以从贷方和资本合作伙伴那里获得必要的融资”，预计到2023年底，新开工建设将大幅放缓。

Colliers表示，如果目前正在建设中并交付市场的新开发项目很快就能按预期被吸收，并且总体租户需求保持与历史平均水平一致，租金增长可能会继续保持“积极的轨迹”。