Crystal Cove:
位置： 拥有出色的地理位置，毗邻Crystal Cove州立公园。居民可以步行到Crystal Cove州立公园和海滩——这是加利福尼亚Zui Jia的冲浪、休闲和探索海滩的地方，该公园由3.2英里Wan Mei 海岸线组成，配有潮池、山地自行车路径、徒步小径和骑马步道。它是南加州海岸线上Zui 宁静的地方之一。该小区到新港海滩和拉古纳海滩都只几英里的路程。
整个小区620英亩。背山面海，依山而建。 131个custom home（定制豪宅），在小区的中心位置，基本上在第二道岗内，占地大，房子大，海景和视野zui 好。其它是tract home。当年尔湾公司规划的一个社区。668个独立屋，84个Condo。建设年代比较新，建于2000年前后。独立屋室内面积从2,700多呎—4万多呎的都有，占地从4,000多呎—5万多呎的都有。前排的Condo室内面积从2,878呎—4,567呎。
建筑风格： Crystal Cove的住宅因其精心设计和传世经典的建筑而备受赞誉。郁郁葱葱的园林和建筑物以西班牙风格元素为基础，“圣巴巴拉”风格，具有古老的地中海外观。大多数独栋别墅都提供足够的庭院空间，可容纳大小适中的游泳池，而定制地块（custom home)有更大的土地面积，大庭院，可建网球场。Zui小的房子都有2700+呎。
公立学校： Crystal Cove根据家庭所在位置而在Laguna Beach Unified School District或Newport Mesa School District之间划分。可以上El Morro小学或Newport Coast小学，这两所学校都是10分好学校。高中有Corona Del Mar High School（初中和高中在一个学校，7-12年级，拥有API评分901，是加州Zui Jia之一，9分高中学校：考试成绩9分，大学准备程度10分）或Laguna Beach High School（9-12年级，同样具有出色的API评分897，9分好学校：考试成绩9分，大学准备程度10分)。无论哪种选择，您的孩子都将享受到橙县Zui出色的教育体验。
生活便利： Crystal Cove Shopping Center就在小区下面靠海，这个一线海景 Gou 物中心从超市、餐馆、商店、服装店、Yi Liao机构，等等，一切所需都有。包括trade Joes, Starbucks, Pier-1 Imports， Bellagio Spa and Salon,Williams Sonoma等。有一家Pizza相当美味，叫Z Pizza，值得来试试。有闻名遐迩的餐馆Javier’s, Bluefin Restaurant, Mastro’s Ocean Club，不仅为本地人提供美食，也吸引了南加各地热爱美食的人。这里的一切都是精品。
居民： 本科以上学历64%（其中硕士以上42%）。88%自住，12%出租。人口1,792. 家庭收入中位值$234,821 。700多个房子，10%的华人。
目前有8个房子在售：
Zui Gao 价位： $60,000,000
Zui Di 价位： $6,995,000
平均： $26,546,000
中位值： $19,840,000
平均每呎中位值：$2,914.44
Pelican Point:
小区总共只有50多个房子，是Newport Coast 靠海Zui近的一个小区，在1号公路的南边，被高尔夫球场环绕。每个房子都有相当迷人的海景或者高尔夫球场美景，有的房子可以直接从自家后院走到海滩。每个房子都占地很大，Zui 小的也占地近万呎，基本上都万呎以上，Zui 大 的有两万多呎到三万多呎的，在这样寸士寸金的海边，这样的占地相当奢侈了。房子室内面积4,000多呎以上起步，五、六千呎到七、八千呎，一万多呎的都有。很少有房子上市。到World Class 的水晶湾Gou 物中心、Corona Del Mar Plaza、时尚岛Gou 物中心及海滩都几分钟车程内，生活非常方便。
Zui 近6个月内，只有3个房子在市场，
2个已售，价格分别是：$18,750,000， $11,950,000
1个还在市场，价格$17,600,000
价格中位值：$17,600,000
平均每呎中位值：$2,568.49
Pelican Crest:
小区总共150多个房子。坐落在风景如画的新港海岸山丘上，这个封闭社区以其豪华的庄园、壮观的海洋和城市景观以及靠近太平洋的黄金地理位置而闻名。隔一条马路就是The Resort At Pelican Hill， 美国Zui 好的有迷人海景的五星级酒店和高尔夫球场。这个小区里的房子奢华精致， 绝大多数拥有一 Liu海景、万家灯火景观。许多房产都拥有度假村式的设施，如私人游泳池、绝美后花园和娱乐区。这些房子依山而建，因此很多房子里面是有台阶的，房子里面不像水晶湾那么平坦，这是我更喜欢水晶湾的原因。
房子室内面积都比较大，从4000多呎—2.7万多呎的都有，占地1.1万多呎—20多万呎都有。房子比较新，建筑年代从1999年—2017年都有。
生活便利：小区居民可以轻松前往邻近地区，如新港海滩、拉古纳海滩和尔湾，享受World Class 的餐饮、Gou 物和娱乐。
Huo Jiang 学校：有评分极高的公立和私立学校，这对于有孩子的家庭而言是一个有吸引力的选择。
目前有8个房子在售，
Zui Gao 价位：$40,000,000，
Zui Di 价位：$14,995,000,
中位值： $24,922,500.
室内平均每呎中位值：$2,955.82
Pelican Hill:
在Pelican Crest 的西边，两个社区相邻。它的南边也是五星级酒店The Resort At Pelican Hill 和高尔夫球场。小区共130多个房子。室内面积从4000多呎—1.6万多呎的都有， 占地都接近1.5万呎—8万多呎的都有。建筑年代比较新，1994年–2018年建的都有。它有个大门比较小气，显得比较破，我真的想建议社区把门面做个提升。房子比 Pelican Crest 略逊一畴，价位稍低。
小区目前有5个房子在售：
Zui Gao 价位：$55,000,000
Zui Di 价位：$11,495,000
中位值： $15,995,000
室内平均每呎中位值：$1,962.03
Pelican Heights:
在Pelican Crest的北边，两个社区相邻。总共97个房子，基本上都是1999年—2002年建。室内面积都是四、五千呎，少数的有七、八千呎。占地9,000多呎到2万多呎的都有。有海景的不多，价格比它南边的Pelican Crest 和Pelican Hill便宜。
Zui 近6个月内，只上市过3个房子。
其中2个已售，价格分别是$8,000,000 和 $9,500,000.
1个目前正在市场，价格$9,995,000.
价格中位值 $8,750,000
平均每呎价格中位值$$1,734.21.
Santa Lucia:
在Pelican Heights的北边，共108个Condo,是尺寸比较大的Condo， 从2,851呎—3,849呎，3室3.5浴或者4室4.5浴，都是套房， 其中有一个房子是5室5浴，建筑年代1995—1998年。价格$300—$500万之间。靠Newport Coast Dr大路的那一排房子估计噪音和空气污染会有，建议买中间位置的。
Zui 近360天内只有2个交易记录，目前没有在售房源。
Zui Gao价$$4,800,000,
Zui Di 价$$4,550,000.
价格中位值：$4,675,000
平均每呎中位值：$1,505.07
Pelican Ridge:
210个房子， 建筑年代从1992年—2017年，室内面积从2,663—8,938， 占地3,910—36,000呎。 这个小区置换率比较高， 这个小区沿着Newport Coast Dr这条主马路从北向南长条形延伸，一些房子会感觉到马路的噪音。很多房子有海景。
目前有两个房子在售：
Zui Gao价位：$10,995,00
Zui Di 价位：$5,399,000
价格中位值：$8,197,000
平均每呎中位值: $1,810.56
Ocean Heights:
小区207个房子，建筑年代从1998年—2011年，少数几个从2015年-2017年，还有2021年建的一个房子。室内面积从3000多呎—7000呎，占地从7,861呎—19,807呎。很多有海景。小区置换率低。
目前只有二个房子在售：
Zui Goa 价位：$6,595,000
Zui Di 价位：$5,595,000
价格中位值：$6,095,000
平均每呎中位值: $2,220.27
Sausalito :
小区共111个房子，很多南北向的房子有海景。建筑年代从1998年——2000年。其中有一个2016年建。室内面积从近3000呎——6000呎之间， 占地面积从7000多呎——17,000q多呎。这个小区的房子除个别的不好卖外，都卖得比较快，Zui 近6个月内卖掉的三个房子，其中有二个分别是8天和15天进Escrow.
Zui 近180天内卖掉三个房子，目前没有在售房源。
Zui Gao 价位：$7,695,000
Zui Di 价位： $5,790,000
价格中位值：$6,612,750
平均每呎中位值: $1,492.07
