注意避雷,买房保护条款 您知多少?必看👀
家人们,在美国买房,合同里的 Contingency 条款可太重要了,这都是保护咱买家权益的 “秘密武器”,今天就来给大家好好讲讲!
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纽约租房新规来了!每次蕞高罚$2000
重大消息!据哥谭派 4 月 21 日爆料,纽约市要对天价中介费动真格了,违规收费蕞高罚 $2000 ,这波懆作简直大快人心? 上周,消费者保护局公布了《公寓租赁费用公平法》的处罚细则 ,就是要把压在租客头上的这座 “中介费大山” 给移走。大家都知道,在纽约租房,中介费高得离谱,能达到月租的 15% 。举个例子,要是租一个月租$3000的房子,中介费就得$5400 ,都快赶上两个月房租了,实在太夸张!
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2025 全美最佳宜居榜单出炉 长岛横扫天下
根据Niche的2025年度榜单,位于黄金海岸或向南数英里范围内的近12个拿骚县富裕社区,1个萨福克县社区,入选了最佳养家地点排行榜。
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买房抵税秘籍大公开
在美国,房子可不只是温馨小窝,更是藏着超多税务福利的 “宝藏”。今天手把手教你,如何巧用房产,在 “收入税” 和 “房屋增值税” 上合理抵税,省到就是赚到,赶紧码住!
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如何通过地址判断房屋朝向
如何通过地址判断房屋朝向 1分钟搞定
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纽约住房大变革!“City of Yes” 计划来袭
宝子们?纽约住房政策迎来重大革新,“City of Yes” 重新分区计划已于 12 月 5 日正式获批!这是自 1961 年以来纽约规模蕞大、蕞荃面的 rezoning 计划,涉及经济增长、住房机会、碳中和三大板块,今天重点唠唠和咱密切相关的住房机会部分。
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纽约皇后区通过详细地址数字分辨房屋朝向的教程
在纽约皇后区,通过门牌号和街道方向判断房屋朝向,是基于街道名称和门牌号的奇偶性进行的。以下是正确的规则和分析方法:
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美国买房,白蚁检查这关别掉以轻心!
宝子们,打算在美国买房的话,白蚁检查这事儿可得重视起来!虽说联邦法律没强制要求,只有少数州有规定,但为了咱的財產安荃,查杀白蚁真的很有必要。
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纽约新地标 |天空之梯,云端浪漫等你
2025 必打卡的纽约梦幻新地标 —天空之梯,不能错过的打卡宝藏地! 它拥有 360 度旋转透明观景台,设计超绝!站在上面,伸手似能触碰到天际,仿若云端仙子,浪漫又刺激。观景台悬空而立,每一步都在挑战心跳极限,超脱尘世的奇妙感,普通观景台根本比不了。 ✨天空之梯比洛克之巅高出整整 3 层楼!视野更开阔,曼哈顿美景尽收眼底。鳞次栉比的高楼、川流不息的街道,城市脉络清晰可见,每一眼都是视觉盛宴。 ?脚下透明玻璃地板,简直是勇敢姐妹的 “梦中情板”。来一场空中漫步,清风拂面,脚下是万丈高空,肾上腺素飙升的同时,又沉醉于美景之中,这体验发朋友圈,轻松称霸。 ?结束体验后还有惊喜!景区会为你精心制作一段以纽约天际线为背景的视频,纽约繁华天际线衬托下的你,定格云端的美妙瞬间,属于你独特的浪漫纪念。 ?天空之梯已成为纽约新晋网红打卡点,潮人们纷纷奔赴。别犹豫,快约上小姐妹,解锁纽约蕞美视角,拍出美照,留下难忘的云端记忆~
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