最新数据显示，售价超过1000万美元的豪宅销售在美国明显攀升，这一趋势与前总统川普启动贸易战的时间点不谋而合。这表明，许多富裕的美国人在面对经济不确定性和市场波动时，选择将资金转向高价不动产，以确保财富的安全。

根据《财富》（Fortune）杂志的报道，自从川普在2月宣布征收对等关税以来，市场经历了剧烈的波动。股市一度崩跌，但因关税下调而迅速反弹，令投资者对经济前景感到困惑。在这种情况下，高资产群体开始涌入豪宅市场，以寻求相对稳定的投资。

豪宅销售量显著增长

《华尔街日报》的分析指出，近期美国各大房地产热区1000万美元以上的豪宅销售量显著增长。数据显示，从今年2月1日至5月1日，加州洛杉矶郡成交了160笔高价房产，比去年同期增加了29%。其中，比佛利山庄的销售增长了33%，共成交16栋豪宅。纽约曼哈顿的高价房销售增长了21%，共售出150栋；佛州的迈阿密-戴德郡（Miami-Dade County）更是激增48%，达到49栋；而佛州棕榈滩（Palm Beach）则增长了50%，共售出18栋。

整体房市依然停滞

尽管豪宅市场表现强劲，美国整体房市却依然陷入低迷。高房贷利率和持续高企的房价使买气明显减弱。今年春季本应是传统的房地产旺季，但却未见热络的市场景象。根据最新统计，3月全美现有住宅年化销售量仅为402万户，较上月下降了5.9%，创下去年9月以来的最低水平。

房地产的安全性

面对股市的震荡与通胀压力，许多富裕人士认为房地产是相对安全的投资，价格不会大起大落。一名纽约企业家向《华尔街日报》透露，他最近一次性购买了4间曼哈顿公寓，认为在当前市场环境下，股票的投资风险过高。全美房仲协会（National Association of Realtors）首席经济学家劳伦斯·云恩也指出，在股市动荡时期，不动产财富创下历史新高。“尽管一些人会选择黄金作为避险工具，但仍有不少人转向房地产，特别是在房贷违约率处于历史低点的情况下。”

黄金与房地产：双重避险选择

除了房地产，股市的不稳和美元国际地位的动摇也促使更多人转向黄金以寻求避险。今年以来，金价已上涨超过20%，过去三年更是翻倍增长。根据盖洛普（Gallup）近期的民调显示，23%的美国人认为黄金是最佳的长期投资，比去年上升5个百分点；而选择房地产的比例仍最高，达到37%，与去年持平；选择股票的比例则下降至16%，较去年减少了6个百分点。

在经济不确定性加剧的背景下，豪宅市场逆势上扬，富裕群体通过投资高价不动产来保护和增值自身财富。同时，房地产与黄金共同成为投资者避险的优选。随着市场的变化，观察这些趋势将对未来的投资决策至关重要。