一份新报告发现，迪拜住宅单元的租金价格与去年相比上涨了 22%。根据相关房地产公司的最新报告数据，在此期间公寓平均租金增长了 21.9%，别墅平均租金增长了 22.6%。

迪拜房地产：随着市场持续飙升，租金和销售价格上涨

相关数据表示，租金价格增幅略低于 2023 年 6 月记录的 22.8%。不过，租赁市场的需求进一步增加。截至 2023 年 7 月，租赁登记总数同比增长了 8.8%。”尽管新登记租赁合同总数大幅下降 12.6%，但续签租赁合同数量却增长了 29%。

鉴于当前的市场背景，相对于供应不足和需求水平加剧，预计迪拜的租金将继续上涨，尽管增速较慢。

投资者对期房的兴趣推动住宅交易激增

迪拜的房地产行业正在经历显着增长，住宅交易总量在 2023 年 7 月达到令人印象深刻的 10,080 套。这标志着同比大幅增长 53.4%，这主要得益于期房市场销售的激增，以及 同比增长78.4%，二级市场销量增长33.8%。交易量的激增继续塑造着房地产格局，2023 年截至 7 月的年初至今总交易量已达到前所未有的 67,818 笔，创下了这一时期的新纪录。

截至 2023 年 7 月的一年中，平均价格飙升了 18.1%，较 6 月份的 16.9% 增长率有所上升。在此期间，公寓平均价格飙升18.5%，达到每平方英尺1,320迪拉姆，而别墅平均价格也上涨16.2%，达到每平方英尺1,552迪拉姆。尽管公寓销售量激增，但平均公寓销售率仍比 2014 年底的历史水平低 11.3%，但许多核心和优质子市场的表现始终优于 2014 年的基准。另一方面，别墅平均价格已比 2014 年的峰值上涨 7.4%。