为何有钱人都热衷投资短租房?
都说在美国,投资房是当前税法下最好的投资形式之一。除了赚取不菲的租金收益外, 美国的投资房还能在税务方面实现各种减免,何乐而不为之!对于高净值人士,尤为如此。无论你是钟情于固定收取月租的长租,还是热衷于在Airbnb争做人气短租,房产投资总能给高收入净值人士带来投资收益和最大化省税的双重功用。
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在美买房碰上这5个问题,再便宜也不值
买房是有利可图且可能改变一生的投资,却也可能花冤枉钱。商业内幕 (Business Insider)报导,许多买家愿意花钱整修房屋,但如果需要矫正重大房屋缺失,就得衡量这笔投资是否值得,有些甚至花了大钱也修不好。
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远逊预期!美房价今年平均跌幅或不到3%…
一些房地产分析师认为,尽管人们普遍预计利率将在更长时间内保持高位,但2023年美国房价的跌幅将小于此前的预期,并在2024年陷入停滞。
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在美国购买海滨住宅最便宜的10个地方
无论你是想购买自己的第一个住房,还是想买个投资房出租,海滨住宅无疑都是一个受很多人青睐的选择。但重要的是,要考虑你的负担能力,在哪里买房能够让手中资金发挥最大的效力。
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美国置业:短售屋和法拍屋有何弊端?
什么是法拍屋?为什么会产生法拍?如何购买法拍屋?有何利弊?本篇一起来一探究竟。
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​美国物业管理的特点
在美国,物业管理已成为城市建设和管理的一个重要产业。 一些有着优秀管理经验的物业管理公司,他们的服务领域会根据社会化需求无限扩展,它的管理范围延伸到医疗、IT、教育、证券以及高科技企业等各类物业。有些物业管理公司在常规的服务内容之外,还提供洗衣、配餐、病人的运送及护理等社会服务内容,这就对物业管理公司提出了很高的技能要求,要求物业公司既要具备有效的管理手段,同时还要具备跨领域、全方位的专业服务能力。
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利率超7%背景下,全美贷款买房需求比一年前大跌30%
据CNBC报道,30年期固定抵押贷款平均利率在周二超过了7%,达到3月初以来的最高位。同时,上周全美贷款买房申请比前一周下降了4%,和一年前的同一周相比,大幅下降了30%。
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美国这些中西部城市,租金比你想像得高!
根据Newsbreak网站,中西部地区各州的租金中位数低于1000元,但如果在考虑退休住处的民众,以下中西部城市可能不如你想像便宜,该网站并同时提出邻近高价租金城镇旁较实惠居住的小城市名单。
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Corner Lot(转角房)的优缺点
Corner Lot是指转角房,处在两条街道的交接处,相较于一般的独立屋,它的Lot更大,两面临街,有人爱有人恨,今天就来说一说Corner Lot的优缺点。
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Vincent Ding是隆运地产的创始人,曾就职于美国最大地产公司Keller Williams。拥有MBA商科硕士,精通国语,韩语,英语。在罗德岛和麻州有丰富的房产资源和投资置业经验。 业务范围:罗德岛和麻州的投资房,商品房, 商住两用, 学区房, 法拍屋的买卖投资及物业管理。 精专住宅及商业楼房产投资,买卖,租赁。
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