加拿大的房地产调整可能还没有结束,因为每次重大调整都会暂停。有一段被称为“回归正常”的时期,市场不相信价格会会进一步下跌。从峰谷到谷底(如果确实是谷底),多伦多房价下跌了18%,从历史的角度来看,这仍然标志着一次陡峭而突然的修正。
被迫出售、失业率上升和经济衰退代表着典型的房价调整。这些因素都不会导致人们将调整视为暂时的问题。加拿大央行的消息强化了这一点,表明目前的经济不足以采取更高的利率。
.我们的抵押贷款市场的性质限制了任何强制炪售,就业市场仍然坚如磐石,一些潜在的卖家可能只是在等待更好的市场条件。
然而,值得注意的是,加拿大经济正在放缓,情况可能会迅速发生变化。同时他们还預測明年经济增长放缓、失业率上升和拖欠率上升。加拿大最大的銀行还表示,这并非一次性事件,而是将在几年内持续发生。
虽然,大家都不期待加拿大央行进一步加息,但房地产市场的重新走强无疑将风险直接指向了这个方向。