大温地产局（REBGV）6月初发布了2023年5月的大温楼市最新报告。REBGV 报告指出，2023 年5月,大温地区共有3,411笔住宅成交。比2022年5月的2,947 笔增长了15.7%，比近10年来5月份的平均销量低了1.4%。

大温地产局董事Andrew Lis 表示，“1月份时，很少有人会预测到价格会像现在这样上涨——包括我们自己。很容易就能看出价格继续上涨的原因。根本问题仍然是，相对于市场上的卖家数量，买家数量更多。这使得房屋数量供不应求。如果不是高贷款利率，市场将会更炙手可热，类似于2016/2017年或2021/2022年的活动水平。”

5月份住宅的销售与挂牌比率是38.4%，其中独立屋为28.5%，城市屋为 45.0%，公寓为 45.5%。分析指出，销售与挂牌比率持续数个月维持在20%以上水平，则意味着屋价将会出现上行压力；反之，持续数个月维持在 12%以下时，房价就会面临下行压力。

独立屋成交量为1,043 套，同比增加了30.7%。独立屋的基准价格是$1,953,600。

公寓成交量为1,739 套，同比增加了7.9%。公寓的基准价格是$760,800。

城市屋成交量为608套，同比增加了16.7%。城市屋的基准价格是 $1,083,000。

独立屋售挂比

下图是5月份，大温地区，本拿比，北温，列治文，温哥华西区，以及西温独立屋售挂比。

公寓售挂比

下图是5月份，大温地区，本拿比，北温，列治文，温哥华西区，以及西温公寓售挂比。

最新的大温房屋总体基准价是$1,188,000,这比2022年5月下降了 5.5 ％，比 2023年4月增加了1.3％。