Bare land condo和conventional condo是两种不同类型的房地产所有权形式，它们在产权和管理方面有着明显的区别。下面将详细介绍这两种房地产形式的特点和区别。
Bareland condo（裸地公寓）是指一种房地产形式，其中房地产单位的所有权包括土地和建筑物，但土地的所有权是共享的。每个单位的业主拥有自己的建筑物，但土地是共同拥有的。这意味着每个业主都有责任共同管理和维护土地上的共用设施，如道路、停车场、游泳池等。此外，每个业主还需要支付土地的共同费用，用于共同维护和管理。出售Bareland Condo时，卖家需要提供Real Property Report（RPR）土地测量报告。有很多联排都属于Bareland Condo。
相比之下，conventional condo（传统公寓）是指一种房地产形式，其中房地产单位的所有权仅限于建筑物内的单位，而土地的所有权归整个公寓项目的业主协会或开发商所有。每个单位的业主只负责自己单位内的维护和管理，而土地和公共设施的维护和管理则由业主协会或开发商负责。业主需要支付公寓协会费用，用于维护和管理公共设施。大多数中高层公寓属于传统公寓。出售这种Condo, 不需要RPR。
在产权方面，bare land condo的业主拥有土地和建筑物的所有权，而conventional condo的业主仅拥有建筑物内的单位所有权。这意味着在bare land condo中，业主对土地的控制权更大，而在conventional condo中，业主对土地的控制权较小。
在管理方面，bareland condo的业主需要共同参与土地和公共设施的管理和维护，而conventional condo的业主只需要负责自己单位内的管理和维护。这意味着在bareland condo中，业主需要更多地参与管理事务，并承担更多的责任。
此外，由于bare land condo的业主拥有土地所有权，他们通常可以享受到更大的自由度和灵活性，例如可以自由地进行土地改建和装修。而conventional condo的业主在这方面的自由度较小，因为土地的所有权不在他们手中。
总的来说，bare land condo和conventional condo在产权和管理方面有着明显的区别。bare land condo的业主拥有土地和建筑物的所有权，并共同参与土地和公共设施的管理和维护；而conventional condo的业主仅拥有建筑物内的单位所有权，只需负责自己单位内的管理和维护。投资者在选择购买房地产时，应根据自己的需求和偏好，选择适合自己的房地产形式。
