最新数据显示，2025年加州房屋卖家的平均收益依旧明显高于全美水平，但与其他地区之间的差距已缩至近五年来最小。分析指出，随着加州以外地区房价近年快速上涨，全国房市获利分布正逐渐趋于均衡。

根据房地产数据公司Attom统计，加州10个主要都会区2025年房屋卖出的中位利润达26.5万美元，而全美其他120个都会区的中位利润为10.7万美元。虽然加州卖家典型收益仍高出全国平均约15.8万美元，但差距已明显收窄。《橙县纪事报》分析认为，这主要反映外州房价涨幅近年来更为迅猛。

高收益同时伴随着高成本。数据显示，2025年加州房屋的中位购入价为42.2万美元，卖出价达68.7万美元；相较之下，其他州的中位购入价仅21.5万美元，卖出价为32.2万美元。从回报率看，加州房屋卖家的原始回报率为63%，高于全美其他地区的50%。自2008年以来，加州房屋转售的平均回报率约为50%，远超全美平均的20%。

不过，房市并非年年获利。过去18年中，加州有5年出现房屋卖出中位数亏损，收益区间从2022年的29.4万美元盈利，到2009年的7.8万美元亏损不等；而全美范围内仅有两年整体出现亏损。专家指出，高额房屋收益在一定程度上也加剧了住房负担能力下降、「邻避效应」以及收入不平等问题。

从区域来看，湾区与南加州继续领跑全美。2025年圣荷西以75.5万美元的中位卖出收益居全国首位，其次为旧金山、圣地亚哥及洛杉矶—橙县都会区。整体而言，加州房市仍具明显优势，但其领先幅度正随全国房价走势趋同而逐步缩小。‍