洛杉矶县参事会本周考虑拟定一项新提案,即暂时禁止房东驱逐因火灾而遭受重大经济损失的租户。《洛杉矶时报》报道,洛杉矶县因1月山火而遭受经济损失的租户在未来六个月内可能会受保护而不会被房东驱逐。
霍瓦特说:「这些工人不仅居住在灾区或附近,这是一种有针对性的驱逐保护,而不是全面租金禁令。」她补充道,灾民需要一些时间恢复,而非永久。
参事会以四比零投票结果通过要求县律师起草该项提案,以保护全县2月1日至7月31日期间拖欠租金的租户。
为了满足资格要求,租户家庭收入必须等于或低于该地区平均收入的150%,四口之家的平均收入约为14万7000元。租屋者必须签署一份自我证明表,证明其收入因火灾损失至少10%,理由包含工作地点被烧毁、遭解雇或客户分散等。租户需要在2026年7月31日保护期到期一年后前支付所积欠租金。
该动议另指示县工作人员考虑设立一项基金,用于向房东支付逾期租金。该基金启动资金为一千万,但管理者认为,与实际需求相比,该数字仅是九牛一毛,希望能透过慈善捐款补充。
一批工人抱怨收入因火灾而化为乌有。Maria Hernandez与丈夫一同从事园林绿化工作,她指出,工作地点遭火烧毁,正面临被房东驱逐的风险。另一名妇女则称,她损失一半的工资。
洛杉矶租户联盟的租户组织者Rose Lenehan声称该项临时禁令是「基本且微小的一步」。
但该提案遭到许多房东强烈反对,他们表示,自己也因火灾而遭受经济损失,在新冠肺炎疫情期间,县政府已透过暂停驱逐令干涉生计多次。房东Meg Sullivan指出,她有一些朋友在疫情期间因租户利用驱逐禁令而失去房产和损失数十万,她说:「一旦该提案通过,房东可能会在急需房屋时将房子撤下市场。」
许多人坦言不相信县政府能迅速发放资金,并指出疫情后替房东设立的类似基金也曾拖延。洛杉矶市议会就类似驱逐保护措施进行数周辩论,但因一些议员担心范围太广且会替小房东带来过度负担而未能过关。
一些业主表示,他们仍努力从疫情期间冻结租金和禁止驱逐规定中复原。洛市议会本周投票决定将对额外驱逐保护措施审议推迟至3月。市议员Eunisses Hernandez一再争取,但不同是,县提案不以收入为标准来限制申请资格。一旦获得县参事批准,该县驱逐禁令也将适用于洛杉矶市。