加州中产阶级买房难的困境，或许即将迎来转机。近日，州务卿Shirley Weber办公室宣布，一项旨在帮助中产阶级实现住房梦的投票提案，已集齐足够有效签名，将正式进入2026年11月大选的投票议程。

据悉，该提案的支持者提交了超过90万个签名，最终确认有效签名超60万，远超获得投票资格所需的546651个，顺利拿到大选“入场券”。作为提案主要支持者，前州参议院多数党领袖Bob Hertzberg表示，这是选民推动加州住房建设、助力中产阶级圆买房梦的重要机会。

这项提案的核心的是设立一项250亿美元的贷款计划，通过发行至多250亿美元债券，为购房者提供首付援助。具体来看，贷款额度最高可达“合格新房”购买价的17%，但借款人需自行支付至少3%的首付。

提案对房屋和借款人也有明确要求：房屋需为新建房或非住宅改建后首次出售的房屋，价格上限为100万至150万美元（按所在县调整，每年更新）；借款人需在加州居住满一年、计划自住，且收入不超过所在地区收入中位数的200%。

值得注意的是，该债券的偿还将由房主的抵押贷款还款承担，无需州政府和纳税人额外买单。加州房地产经纪人协会主席Tamara Sumaniski表示，住房负担能力是中产阶级买房的最大障碍，这项无纳税人成本的首付援助，能让住房梦离更多家庭更近。

据支持者预期，若该提案通过，有望推动加州新建约19万套住房，进一步缓解住房紧张局面，让更多中产阶级实现“居者有其屋”的心愿。目前，该提案已正式跻身2026年大选选票，最终能否落地，将由加州选民说了算。