在美国,对居所进行装修工程时,哪些项目自行操作并不合法?
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纽约 NYRE家兴
2023-06-20

据相关新闻报道,“您对房屋进行修缮的合法性受到本地建筑管理部门的规章制度制约,”某开发公司的主要负责人,对此表示。“尽管各地区的法规有所差异,可总体而言,在基本的外观改善以外,您需要取得房屋改建许可。若未取得许可证,则视为非法施工。许多地方还要求由拥有执照的专业人员负责特定的工作。”

以下是可能被视为非法的屋前屋内DIY工作列表:


1、砍伐门前大树

“在我们的工作实践中,经常遇到房主希望园艺师移动大树,或者自己动手搬运它们的情况。如果您非常小心,并配备适当工具,确实可以进行。”维基草坪护理公司总裁丹·贝利先生坦言。

然而,在部分州,非树艺师或无树艺师资质证书的人砍伐大树是违法行为,因此若您打算砍伐大树,千万不要随意尝试。很多情况下,您可能面临罚款。


2、转换电磁炉为煤气炉

从电烹调转为燃气烹调的概念看似简洁,但实际情况恰恰相反。

厨房设计及数字公关经理艾米丽·佩雷斯表示:“将灶具从电炉改为煤气炉是一项复杂的任务,需取得许可证并寻求专业人士的协助。”“您需要安装天然气管道,同时合理地切断电线,以确保最终转换的安全性与可靠性。”


3、拆除一面墙壁

您向往更开阔的居家环境。但在您挥动大锤砸墙之前,请务必与专家进行深入交谈。

佩雷斯补充道:“家中的部分墙壁是作为装饰之用,其他则承担着支撑屋顶的重任。拆除支撑墙会损害房屋结构稳定。”

而拆除一面墙壁的成本因用途、面积、层数等因素差异较大。


4、维护或更换暖通空调系统

如您家居的暖气和空调设备发生故障,建议寻求专业人士的帮助。

佩雷斯警告:“有可能存在气体泄漏,引发头晕、窒息和其他呼吸系统疾病。”“正是由于这些健康风险,自行维修或更换暖通空调系统被视为非法行为。若制造商察觉您自行修复系统,他们甚至可能取消您的保修权益。”


5、安装热水器

“您即将面对的可能是220伏的电压,或者是天然气管道,甚至可能室内有一氧化碳中毒的风险,”地板大师及专业装修公司的拉尔夫·塞弗森先生提醒道。“对于倾向于DIY的房主来说,自行处理此类更换非常危险。”


6、屋顶修缮工程

许多地区建筑管理部门要求屋顶施工者具备州政府颁发的许可证。

专家提示:“屋顶是一个突出的例子,若施工不当,可能导致房屋漏水,造成额外的损失。”“加盖屋顶属高危作业,需要特殊的安全防护装备,对初学者而言,受伤的风险较高。”


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