在美国买新房可以升级的项目可谓是名目繁多。一不小心就容易超出预算，这个笔记给大家分享的都是建议直接找建商升级的好项目，也有大家可以自己手动升级的省钱项目，合理化升级房屋项目，这篇干货大家可不要错过！

无论您是想买房或者出于好奇尝试着了解，找房子可能是过程中最有趣的部分。每当周末来临，许多待售的房屋会以open house的方式迎接潜在买家们的参观，这是您近距离看房买房的好时机。那么，美国房产open house什么意思？美国房屋开放日有哪些作用？

房屋是长期投资，因为买房成本高昂，收回成本需要时间，且其中还有许多经常被忽视的花费，包括成交、装修和搬家费用等。

近两年美国许多城市的房价涨幅很大，很多持有房产较久的朋友会关心，房屋市值上升的话，地税是否也会跟着飙涨，造成屋主房屋持有成本暴增！美国政府到底是如何计算地税，房屋市值(Market Value)与房屋估值(Assessed Value)有何不同？万一房屋估价被高估了可以怎么处理？

买了房以后并不是就一劳永逸了，通过进行必要的保养和维修，房子的价格会保持或者升值。一定要在正确的时间做正确的事，秋季是一个关键时间点，正确的作法将避免你的房子因寒冷天气造成的严重问题。

大多数房主通常将他们的房子视为最重要的投资之一。不幸的是，房屋的价值也会引起窃贼的注意，他们希望通过窃取您的产权来骗取您的财产。

美国房价上涨，由于美联储升息，抵押贷款利率上涨，最新发现，美国屋主月月缴的物业管理费也在上涨。据《财政时报》报道，美国房主平均每月交的物业管理费为331美元，在过去十年中增长了32%，涨幅高过房价或通货膨胀。这意味着，每位房主每年支付的物业费接近4,000美元。

在你买房之前，有些房子的特征可能会特别抓住你的眼球，比如后院的游泳池或者房子在的位置....但是你有考虑到在卖房的时候这些特征会不会拖后腿呢？

有人会买待修房，认为通过装修将其增值，但事实上，花费得越多意味着投资回报率越低，低于预期值。所以尽可能去购买性能良好的房产，短期内房屋租金就会令人有收益。