逐渐被热捧的“Condo”在2020年一夜之间被大家抛弃了。疫情开始，大家纷纷逃离城市，向边远的田园或小镇冲去。确实，那里的房价，在多伦多市区，可能只能买到一个一室公寓，有些甚至是公共交通并不方便地区的一室公寓。

预计在2021年，多伦多建造高层公寓大楼的成本会上升，这可能会使一些新开发项目处于危险且不可预测的状态。

最近很多客户和朋友在问：多伦多市中心公寓的价格怎样了？到底涨了么？涨多少？ 不管是打算在市中心买公寓自住的，还是投资的，还是就那么一问的，总之大家还是在看着市中心公寓这个风向标。

六月中旬，Jenny姐姐带着首次买家客人在多伦多市中心看公寓。 我们一边不断关注着每日一变的市场行情，一边寻找着喜欢又可以下手的房子。 今年的房地产市场非常反常——当然，疫情的影响“功不可没”。往日冬季的一至三月是淡季，四五六月春季市场比较活跃。今年前三个月价格长得老高长得飞快，恨不得一下完成全年的任务。按说天气渐渐变暖，第一针疫苗也打得轰轰烈烈，疫情新增人数日渐下降，封城渐渐打开，人们的经济活动开始增加，房地产市场也应该越来越火。 可是进入第二季度，市场马上变脸。真的变冷似乎很难，但是忽冷忽热却让人捉摸不定。

大家也许都听说了，多伦多市中心尤其是多伦多大学附近的租房市场进入七月以来，强力反弹，大多伦多地区今年第二季度的租房市场趋向于疫情之前的水平，随着安省逐步解封，各高校宣布线下教学比例加大，租赁量激增，空置率下降，租金也大幅度攀升。

七月八月正是加拿大人休假的时节。但是更多人这时候讨论的是:什么时候回办公室上班。 尽管“第四波疫情就要来临”叫得很凶，但是“与病毒共存”恐怕已经无法避免。经济经不起再一次的LOCKDOWN。

对于已经被不断上涨的房价折磨了很久的买家来说，刚刚到来的2022年可能又要让他们失望了。2021 年最后一个季度的房产数据表明，下一个周期依然是上涨趋势。

进入2022年，经历了两年疫情的特殊时期，人们的生活和心态都有了不一般的变化。 疫情在加拿大的肆虐给经济和社会秩序带来极大的混乱，最虐心的应该数加拿大房地产价格的狂奔给人们带来的影响。

今天的多伦多，几乎每个人都在谈论房子。从几十年除了自住房没再买过任何房子的高级知识分子，到刚刚登陆加拿大的新移民，从公司里高薪的白领到做清洁卫生的阿姨。