企业公司（Corporation）主要可分为C Corporation和S Corporation。其最大特点是将公司的债务与公司持有人的债务责任分开，即公司的债权人无法要求公司持股人用个人财产偿还公司债务。C Corporation需要缴纳公司所得税，并且股东对分红部分再缴纳个人所得税，因此存在双重税负（double taxation）。而S Corporation虽然免缴公司所得税，但股东的分红计入个人收入后仍需计税。
Olivia在纽约曼哈顿定居 20 多年，拥有哥伦比亚大学建筑硕士、纽约大学不动产投资硕士和帕森斯学院照明设计硕士等三个纽约名校硕士学位。过去曾是纽约最大建筑设计院柏金斯伊士曼事务所的资深建筑师, 参与项目分布全世界, 后来加入上市开发商担任项目总监, 在纽约完成数栋豪宅项目。 做为拥有多年经验的房地产经纪人、建筑师、投资理财顾问以及曼哈顿房地产投资者, Olivia结合跨业专业知识，协助客户拟定投资计划, 置业安家, 租赁管理, 销售追求最高的获益率, 实现客户的房地产目标。 要想了解纽约房地产，请关注公众号, 预约看房, 可扫码添加我的微信。
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