据最新数据显示，2023年上半年纽约地产贷款市场持续扩张。截至6月底，纽约市住宅贷款平均金额为$500,000，较去年同期增长5.26%。商业贷款平均金额也上涨了4.81%，达到$1,200,000。这一增长趋势表明，纽约地产市场持续保持着强劲的增长态势。

分析家认为，随着贷款利率的上升，购房者和房产开发商可能会面临更高的成笨压力。根据最新数据，2023年上半年，纽约房屋贷款利率平均上涨了0.25%至3.72%。商业房贷款利率平均上涨了0.33%至4.2%。这一趋势意味着，纽约房地产市场中可能会出现一些调整。

值得注意的是，尽管贷款利率上升，但纽约市Z府和联邦Z府仍致力于刺激纽约房地产市场的增长。纽约市Z府近日出台了一项政策，减免新购房者的一部分贷款利息，并提供用于购房的补贴。此外，联邦Z府的一系列贷款计划也为购房者和房产开发商提供了更多的选择。

综上所述，虽然当前的贷款利率上升可能给购房者和房产开发商带来一些压力，但纽约市Z府和联邦Z府的政策仍会刺激市场的增长。