固定利率 vs 浮动利率：如何选择？ 固定利率： 优势：固定利率能为你提供长期的稳定性和可预测性。即使未来利率上升，你的月供也不会发生变化。这对于那些不想面对利率波动带来压力的借款人来说，是一个不错的选择。 劣势：目前固定利率普遍较高，尤其是在房贷利率普遍上涨的情况下。如果你选择固定利率，可能会错过未来利率下降的机会。

在美国卖过房子的屋主，应该都知道MLS平台，这是一个专门集合房产上市讯息的系统，要卖房的人，几乎都要上线登录；要买房的人，可以去查找房源。但是，今年3月25日，全美房地产经纪人协会公布了一项卖房政策，目的之一是希望卖方不要私藏房源、进行潜销，希望把房产尽量拿到公开市场来销售。这个改变是对卖方有利、还是对买方有利呢？请一起看下去。

加州的租房市场或将迎来一次颠覆性的变革！州议员蒂娜·麦金诺提出的一项法案正在引发广泛关注——如果这项法案获得通过，从2026年1月1日起，所有新签的住宅租赁合同都必须配备正常运作的炉灶和冰箱！这意味着，未来的租客在搬入新家时，再也不用为缺乏基本生活设备而烦恼了。

近年来，富裕的美国人购买房产的目光已不再仅仅局限于佛罗里达的海滩别墅和纽约的顶层公寓。越来越多的高净值美国人将资金投入到距离家乡数千英里的房地产市场，许多地方甚至是他们的朋友从未光顾过的地方。那么，原因是什么呢？简单来说，就是“机会”。从因货币波动而价格大幅下降的别墅，到“黄金”居留签证和慷慨的税收优惠，海外的房地产交易往往能提供美国本土所无法比拟的条件。