全美房地产经纪人协会（NAR）10月20日公布，9月待签约房屋销售指数环比暴跌7.3%至66.0，创下该指数2001年有记录以来的最低点，远超市场预期的0.5%降幅。

主要事实：9月签约量同比下降11.3%；全美四个地区全线下跌，西部跌幅最大（环比-9.2%、同比-15%）；NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，9月快速上涨的房贷利率削弱了市场；30年期固定房贷利率上周平均7.4%，为近三年最高。

对华人用户意味着什么：待签约指数领先实际成交1-2个月，意味着年底前成交量继续承压；但对买家这是议价窗口——卖家让步、建商利率补贴都在增加；已经签约的买家注意及时锁定利率。

来源：全美房地产经纪人协会（NAR）官网 https://www.nar.realtor/newsroom/pending-home-sales-decreased-7-3-percent-in-september ；路透社 https://northlandnewsradio.com/2026/10/20/us-pending-home-sales-tumble-to-record-low-in-september/

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