德州总检察长Ken Paxton日前提出加强执行SB 17法案的新规则，核心是建立一个全州“外国人购地登记库”——仿照德州性犯罪者登记网站，带地图和搜索功能，公开外国敌对实体在德州拥有的地产信息，包括SB 17生效前就已购入的房产。

主要事实：新规则10月9日刊登在《德州纪事报》（Texas Register）公示。内容包括：总检察长办公室将开发在线登记门户，登记符合SB 17定义的实体所拥有的德州地产；设立举报机制，允许个人向总检察长办公室报告SB 17生效前的购地行为；并组建新的专项工作组，专门查处外国土地交易。Paxton声明，针对的是中国、俄罗斯、伊朗等“敌对国家”及其国民在德州购置地产的行为。SB 17本身限制特定外国主体在德州购买不动产，此次提案是把执法工具进一步收紧、透明化。

对华人用户意味着什么：德州是华人置业的热门州之一，这项提案一旦落地，在德州买房的中国公民将面临更严格的身份与资金来源审查，交易周期可能拉长。已经在德州持有房产的华人暂时不受追溯性没收影响，但登记库意味着更高的曝光度。建议近期计划在德州置业的华人买家提前咨询熟悉SB 17的地产律师，把合规审查做在前面，避免交了定金才发现过不了审。

来源：The Post Newspaper 2026年10月10日报道，规则文本刊登于2026年10月9日《德州纪事报》。原文链接：https://thepostnewspaper.net/2026/10/10/attorney-general-ken-paxton-proposes-stronger-rules-to-protect-texas-land-from-foreign-adversaries-including-china/

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