Redfin 最新报告显示，美国 8 月房地产市场进一步向买方倾斜，卖家数量较买家多出 57.9%，创下 2013 年有统计以来最大供需差；7 月该数值为 52.1%。大量新房源入市，但购房需求维持在历史低位。

8 月活跃卖家约 153 万，为 2020 年初以来峰值；买家约 97.23 万，仅较 7 月低点微增 0.1%。买方市场集中在阳光地带，纳什维尔、迈阿密、休斯顿供需差距居前，纳什维尔卖家数量超出买家 139%。

虽然买家议价权提升，但高房价与房贷成本限制购买力。当前典型月供达 2641 美元，是 14 个月新高；30 年期固定房贷利率最高触及 6.97%。

在调研的 49 个大都市区中，36 个已是买方市场，仅 5 个保留卖方市场属性。阳光地带持续新建住宅，进一步放大库存压力。近五分之一房源出现降价，房屋平均挂牌周期 46 天。经济学家提示：买家可挑选房源，但优质低价房产未必会大幅降价，不必仓促交易。