房地产资讯网站Zillow发布了2026年房市预测，预计明年房市将略有回暖。根据预测，2025年11月至2026年11月之间，整体房价将上涨2%。与此同时，预计薪资增幅将超过房价涨幅，届时全国住房的可负担性将有所改善。

根据Zillow的经济学家分析，随着抵押贷款利率逐渐降低，以及房屋可负担性提高，市场的购买需求有望恢复。此外，尽管2025年上半年房市整体表现低迷，Zillow对下半年持乐观态度，预计市场将逐步回升。

在全国300个都市圈中，Zillow预测未来一年房价涨幅最大的都会圈前15名，第一至第五分别为大西洋城5.9%、罗克福德5.6%、诺克斯维尔5.1%、新罕布夏州康科德市（Concord）5.1%及威斯康辛州绿湾（Green Bay）5%；第六至第十名为密西根州萨吉诺（Saginaw）4.9%、康乃狄克州纽哈芬（New Haven）4.7%、威斯康辛州艾普顿（Appleton）4.7%、威斯康辛州沃索（Wausau）4.7%及费耶特维尔（Fayetteville）4.6%；第十一至第十五名为北卡杰克森维尔（Jacksonville）4.6%、纽约州金斯顿（Kingston）4.6%、威斯康辛州简斯维尔（Janesville）4.6%、缅因州班戈（Bangor）4.6%及田纳西州莫里斯敦（Morristown）4.6%。

报告还显示，随着房市供给不再像疫情期间那样紧张，房价将会温和上涨，买家和卖家的活动空间将更加宽松。对于未来一年，Zillow认为成屋销售将增至430万套，比去年增加5.2%。预计房市将在两年低迷后，尤其是东南部和西部地区的复苏将推动市场回暖。