你对2026年有大计划。但你在今年所做的事情，可能会决定销售过程是顺利还是压力重重。如果你打算在明年春天（房地产市场最繁忙的季节）出售房屋，最明智的做法就是现在就开始准备。

正如Realtor.com所说：“如果你打算在2026年出售房屋，现在正是开始准备的时候，特别是如果你想最大化春季市场的买家活跃度。”

因为现实是，从小维修到细节修整、清理杂物，越早开始，等你准备上市时就会越轻松。而且，等你准备上市时，房子的外观也会更好。

为什么现在开始很重要？

和任何优秀的地产代理交谈，他们都会告诉你，在如今的市场中，你没有时间可以跳过维修。目前市场上待售的房屋数量比近年来都要多。由于买家有更多选择，你的房子需要以最佳状态呈现，才能脱颖而出，吸引应有的关注。

这并不意味着你必须进行全面的翻修。但这确实意味着，在出售之前，你需要处理一些项目。如果准备得当，你的房子会顺利出售。你不希望在春天到来时急急忙忙地完成这些工作。

因为你现在有这样的优势。如果你今年开始，就可以根据自己的意愿安排这些升级和维修。更多的时间，减轻压力，不会有匆忙或时间紧迫感。

无论是修理那个漏水的水龙头、重新粉刷你的前门，还是最终更换你的屋顶，只要你现在开始，就可以把事情做好。而且你有时间找到优秀的承包商，而不必超出预算或支付额外的加急费用。

早期获取代理建议

为了确定在你的市场中哪些工作是值得做的，哪些是不值得的，你需要及早与本地代理沟通。这样你就不会在一些对你的底线没有帮助的事情上浪费时间和金钱。正如Realtor.com解释的那样：

“受访者普遍同意，买家和卖家在早期开始时都能享受到更顺利、更成功的体验。事实上，最近的一项调查显示，对于卖家来说，早早引入房地产代理可以显著获益。”

一位熟练的代理可以告诉你：

本地区买家正在寻找什么

在上市之前你需要做哪些维修或更新

如果不能一次性完成所有项目，如何优先安排这些项目

能够帮助你完成工作的熟练本地承包商

拥有这些信息将改变游戏规则。

为了大致了解你可能在这次谈话中遇到的话题，根据全国房地产经纪人协会（NAR）的研究，以下是代理今天推荐的最常见更新事项：

请记住，值得更新的内容实际上取决于你在市场中竞争的房屋。在某些地区，库存可能不多，所以一些小更新可能就足够了。在其他地区，待售房屋数量较多，因此你可能需要做更多的工作，以便让你的房子脱颖而出。

你的代理将指导你在特定房屋和市场中需要做的事情。这种专业知识将带来真正的回报。

如果你的计划是在2026年出售房屋，现在是时候认真对待这一问题了。花些时间准备意味着你将自信、准备充分地进入市场，并领先于那些直到一月才开始的其他卖家。