在英国及海外从事房产销售中介工作的朋友们以及开发商们一定要警惕了！如今出现了一种专门针对海外房产销售中介和开发商的骗局。

通常情况下，你在社交媒体或网络上会收到问询，毕竟开门做生意有广告很正常，不管你是卖房、租房还是做小型地产开发，可能会有客户表示在小红书或微信上看到你的联系方式，对你的房子特别感兴趣，想要购买。一来二去交流得非常愉快，而且还是大客户，动不动就要买几百万英镑的大房子，还会提供身份证明文件、护照复印件、地址证明、房产证明、资金证明等，这会让你喜出望外，觉得好不容易碰到个大客户。

然而，在交谈过程中，客户会提出一个要求，称现在人民币不好转，希望你帮忙转人民币款项。作为卖房的专业机构，可能会觉得转款并非难事，于是便可能开始一种常见的转款渠道，即帮助客户用人民币去买加密货币，然后在境外把加密货币卖成法币（如英镑）。

这个骗子首先会告诉你，先给你转人民币款项，并给你一个截屏，上面清楚显示转账时间、账号、金额以及转入的账户。这时很容易出现一个贪念，因为这个张三客户可能会说，如果这笔款在半小时或十分钟内到账，就马上进行下一笔更大金额（比如 5000 万或 2000 万）的转款。

若你没有按照标准流程，在未确认人民币到账的情况下，就把加密货币转到他的账户，那这笔钱肯定就损失了。这是一个非常常见的骗局，其中掺杂着人性、诱惑以及贪小便宜的心态。

总之，生活在海外做生意的朋友们一定要牢记先收货后付款的原则，尤其是涉及到加密货币这种去中心化、无法追回的资产时，转账一定要千万谨慎。把这个提醒转给身边可能遇到这种骗局的朋友们，让大家保持警惕，减少风险。