在美国等海外地区从事房产销售中介工作的伙伴们以及开发商们请注意啦！现在出现了一种专门针对海外房产中介和开发商的诈骗手段。

通常情况下，大家可能会在社交媒体或者网络平台上收到咨询信息，毕竟做生意会打广告，不管是卖房、租房还是做小型地产开发项目，这时会有客户声称在小红书或者微信上看到了你的联系方式，对你的房产表现出浓厚兴趣，想要购买。

在交谈过程中，这些客户往往显得非常阔绰，动不动就想买价值几百万英镑的大房子，还会主动提供身份证明文件、护照复印件、地址证明、房产证明、资金证明等各类文件，这会让你满心欢喜，觉得遇到了大客户。

但是，在交流过程中，客户会提出一个要求，说现在人民币转账不方便，希望你帮忙转人民币款项。也许你会觉得自己作为专业的卖房机构，转款不是什么难事，于是可能会采用一种常见的转款方式，那就是帮助客户用人民币购买加密货币，然后在境外把加密货币卖成法币，比如英镑。在这个骗局里，骗子首先会告诉你他会先给你转款，并且会给你一个人民币转账截屏，上面清晰地显示转账时间、账号、金额以及转入的账户。

这时候很容易让人产生贪念，比如骗子伪装成的客户张三可能会说，如果这笔款在十分钟或者半小时内到账，他马上就进行下一笔更大金额的转款，比如 2000 万或者 5000 万。如果你没有按照标准流程，在没有确认人民币到账的情况下就把加密货币转到他的账户，那这笔钱肯定就打水漂了。这是一种很常见的骗局，里面夹杂着人性的弱点、各种诱惑以及贪小便宜的心理。

总之，在海外做生意的朋友们一定要牢牢记住先收到款项再进行下一步操作的原则，特别是在涉及加密货币这种去中心化且难以追回的资产时，转账一定要格外谨慎。请把这个信息转告给身边可能会遇到这种骗局的朋友，让大家提高警惕，降低风险。