房屋贷款_常见问题_家住美国

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问：报税季节来临诈骗份子蠢动: 答：报税季节即将到来,诈骗集团也在伺机而动。财经专家表示,诈骗份子在今年也推出了新花样抢钱,提醒民众保持警觉、不要上当受骗。根据NBC新闻台洛杉矶分台报道,从前几年开始就时常有民众接到自称是国税局(IRS)的电话,对

问：申请房贷怎样知道银行能贷我多少钱？: 答：在美国，购房者在申请房屋贷款前，都会心存疑惑：在美国申请到房贷主要是看还贷能力而不是身份，对吗？怎么能知道银行最多贷我多少钱？不同银行对不同签证有不同的限制在美国申请到房贷主要是看还贷能力而不是身份，对吗

问：下月生效！纽约新法：禁止追讨3年以上旧债: 答：纽约州总检察长詹乐霞（Letitia James）3月29日发布公告指出，纽约州新的消费者债务保护法律下个月生效，将收债公司催收债务的追诉时效从6年减为3年。詹乐霞并致函纽约州最大的信用卡公司和主要收债公司，警告他们不得

问：房贷利率激增，再融资需求较前一周暴跌14%！大家的“钱包负担”真的越来越大了: 答：房贷利率的大幅上升正在影响贷款需求，尤其是再融资。根据MBA的最新数据，上周的贷款申请总量较前一周下降了8.1%，30年期房贷平均利率从4.27%升至4.50%。

问：房贷申请过程中四个常见误区: 答：在美国贷款买房，对房贷的一些细则需要知晓，以免浪费时间和精力。美国房贷申请过程中四个常见误区，请绕行。‍

问：高资产家庭的财务规划这样做: 答：高资产家庭的财务规划跟一般家庭的财务规划不太一样，对于他们来说，退休养老或者是孩子上大学教育基金、长期看护，这些都不是太大的问题。那他们面临的问题主要在哪些方面呢？

问：美国购房公积金贷款计算方法: 答：1-5年3.33% 5年以上3.87% 这是银行的基准利率，不浮动

问：【参考研究】美国小企业贷款的9种融资形式: 答：大多数小型企业贷款可通过在线贷方、银行和信用合作社获得。利率、费用、贷款限额和条款会根据贷款、贷款人和借款人的类型不同而存在差异。了解每笔贷款的运作方式非常重要，可以为公司的业务实现最佳选择。

问：美国贷款买房还贷方式介绍: 答：对购房者来说，分摊还款时提前偿还本金，每月月费是不变，但可以有助于缩短供款期。由于大多数的贷款刚开始是主要付利息部分，越早付本金，往后的利息就越少。

问：信贷小知识：房贷中什么叫reserve: 答：房贷的reserve，也就是房贷资金的reserve，中文大白话解释起来就是除去贷款，以及首付和closing cost之外，贷款银行还需要看到你的存款账户中有额外的余额，这种情况一般发生在贷款金额比较大以及需投资房贷款

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