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常见问题

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问：如何做到保养得当，以利延长房屋的使用寿命？: 答：在美国买房后，不管是自住还是出租，都需要多多注重房屋的保养，定期的维护会有利于延长房屋的使用寿命，从另一个角度来讲，也会节约很大一笔不必要的维修开支。

问：积累财富——投资房地产的8种模式: 答：最近发现过去买了房子的客人纷纷在做refinance（重新贷款），跟房屋贷款利率下降至超低有直接关系。在做refinance的时候，有的客人选择做refinance with cash out (重新贷款并把房屋价值

问：美国2021年楼市前景如何？: 答：2020年，美国房地产市场是一颗闪亮的明星，推动了全美经济的好转。而到了2021年，我们还能期待房地产市场继续呈现这样的情景吗？以下是来自美国房地产经纪人协会(NAR)，Realtor地产公司，全美住宅建筑商协会(NAH

问：浅谈拥有美国保险的过程: 答：1.制定计划找到一个保险经纪人，和他一起制定计划。千万别问保险经纪人：“保险每个月交多少钱？”“你觉得什么计划最好？” 为了选择一个最适合你自己的计划，你要尽可能多地告诉保险经纪人你的需求：比如说你的目的是短期的保障

问：退休换房，这几个问题务必要搞清楚~: 答：对于退休之后的生涯规画，有些人希望尽可能保留现有住家，直到终老，另外有些美国人则是在孩子长大离家之后，立即「从大屋改住小屋」（downsizing），卖掉大房子改买小房子做为退休住所。投资理财网站Investopedia

问：买房合同中最关键的内容是什么: 答：目前在买卖二手房，一份购房合同只是薄薄的两三页纸，但在美国住房交易市场制度签订购房合同时，一定要根据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。

问：房屋估值结果不一？主要有这三大原因: 答：房屋价值的定义莫衷一是。不过最真实的房屋价值应该是买卖双方都同意的交易价格，同样一栋房屋假设有一百位卖方、以及一百位买主，相互交易而敲定的价格势必有许多版本。

问：什么是美国买房中的最后检验: 答：大家在做房检的时候一般都会全程跟着房检员，可是房检员当场做出的评价和判断你真的懂吗？还是说碍于面子不敢问？其实要了解自己马上要入住的房子，就得多提问！今天列举了五个最关键的问题，从而帮助你更了解你的房子~

问：疫情肆虐，房市如此坚挺的背后竟然是……: 答：在低利率和低库存推动下，洛杉矶县乃至全国的房价，都在疫情下逆势上涨，不少民众或业者担心「虚假繁荣」时间短暂。通常即将到来的感恩节至新年假期，房市都会放缓。但因今年发生太多违反常规的事件，也有专业的观点认为，今年的旺季还会

问：如何用银行屋赚钱？: 答：法拍屋是指通过法律程序被拍卖的房子。法拍屋中80%是银行拥有的，主要是还不起贷款被法拍；15%是欠地税被法拍；5%是存在遗嘱问题或者个人欠款等原因被法拍。那这80%的银行拥有的被拍卖的房子，如果没有拍掉，就会被银行收回，

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