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你可能还不知道的美国房屋保修小贴士
你知道什么是美国的Home Warranty吗?了解清楚这个之后,无论您是购房者还是售房者,房屋保修(Home Warranty)都可以让您远离因意外造成的、房屋相关的资金损失。
560次浏览
2023-02-21
5大因素决定你的房屋是否保值抗跌
最近,经济环境充满了不确定性。什么样的房子才能保值,有效抵御风险?今天我们就和大家聊聊影响房屋“保值属性”的五大因素。‍
516次浏览
2023-02-21
初学者投资美国租赁型房产的8大技巧
租赁型房产,对初学者而言是最有利可图的房地产投资策略之一。它有很多好处,包括可正现金流、税收优惠、价值增值和杠杆效应。当然,在你开始投资租赁型房产之前,这些事情你一定要知道!
597次浏览
2023-02-21
房市报告 纽约法拉盛新屋、双卧公寓看俏
最新出炉的皇后区房市季度报告显示,长岛市以及法拉盛,房市行情继续在全区领跑,长岛市每平方呎的房价涨幅最猛,法拉盛二卧室公寓的销售额最高,此外,森林小丘、阿斯托利亚(Astoria)的房市表现也可圈可点。
1162次浏览
2023-02-21
楼市要反弹?这一指数创10年来最大涨幅
随着买家需求因为房贷利率有所下降而出现回升,美国的房屋建筑商对未来越来越看涨。 根据全国房屋建筑商协会/富国银行的房屋市场指数HMI,房屋建筑商2月的新建单户住宅市场的信心上升7点至42。这是自去年9月以来的最高读数,也是自2013年6月以来的最大月度涨幅。
461次浏览
2023-02-21
美国住房成本增加!对租金、抵押贷款意味着什么?
根据劳工统计局周二发布的一份最新报告,不断增加的住房成本是导致美国近年来通膨的最大因素。分析人士指出,过去3年房价涨幅远高于收入涨幅,住房成本日趋攀高,已和工资严重脱节。
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2023-02-18
初学者投资美国租赁型房产的8大技巧
租赁型房产,对初学者而言是最有利可图的房地产投资策略之一。它有很多好处,包括可正现金流、税收优惠、价值增值和杠杆效应。当然,在你开始投资租赁型房产之前,这些事情你一定要知道!
962次浏览
2023-02-18
达拉斯-沃思堡被评为2023年全美最值得投资的房地产市场之一
根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据,达拉斯-沃思堡地区的房地产市场预计在2023年将跑赢其他大多数都会区。 在发布的一份报告中,该协会将达拉斯-沃思堡都会区列为明年最值得关注的10大房地产市场之一,并且这10个市场均位于美国南部地区。 “达拉斯-沃思堡有越来越多的科技工作者涌入,”报告称,该地区新成立公司的数量也在不断增加。“在这里不仅住房比全美更便宜,而且为买家提供了更多选择。”
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2023-02-18
新州去年房屋成交天数创10年最短,上市到签约平均34天
2022年因利息及物价持续攀升,新泽西州“狂热的”房地产市场降温,一些买家只得退出,尽管如此,报告显示2022年房屋售出的速度实际上快于疫情期间,平均成交天数甚至写下近十年来最短纪录。
746次浏览
2023-02-18
抵押贷款利率的上升, 美国购房者再次退缩
《全球豪邸》2月17日消息,美国住房市场的复苏因抵押贷款利率连续两周上升而陷入停滞。根据位于西雅图的经纪公司Redfin的最新数据,在截至周四的一周里,Redfin的房屋需求指数, 衡量参观和其他服务的请求, 比前一周下降了1%,这是在连续一个月的增长之后的首次下降。买家的需求停滞不前,部分原因是新经济数据引发的抵押贷款利率上升。
蔚蓝的天 发布 609次浏览
2023-02-18
抵押贷款余额增加, 严重拖欠抵押贷款人数增加
抵押贷款新闻网HousingWire.com 2 月17日新闻, 2022年,抵押贷款余额增加了近1万亿美元。 最后一个季度,房屋净值信用额度(HELOC)余额和严重的抵押贷款拖欠也在增加。第四季度HELOC余额的上升也是十多年来HELOC余额的最大上升。
蔚蓝的天 发布 577次浏览
2023-02-18
抵押贷款银行家协会最新报告: 1月新房抵押贷款申请回升
国家抵押贷款新闻网2月17日新闻,根据抵押贷款银行家协会(MBA)的最新报告,购买新房的抵押贷款申请在1月份出现反弹,比12月份上升了42%。MBA周五公布的1月份建筑商申请调查数据还显示,此类申请仍比去年同期的水平低3.5%。
蔚蓝的天 发布 573次浏览
2023-02-18
美国住房成本增加!对租金、抵押贷款意味着什么?
根据劳工统计局周二发布的一份最新报告,不断增加的住房成本是导致美国近年来通膨的最大因素。分析人士指出,过去3年房价涨幅远高于收入涨幅,住房成本日趋攀高,已和工资严重脱节。 劳工部同在周二发布的最新通胀数据显示,1月份的消费者价格指数CPI同比上涨6.4%,低于去年12月的6.5%。但占该指数40%的住房成本,却比上月涨了0.7%,和一年前同期相比更是上涨7.9%,成为抬高整体物价涨幅的主要因素。
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2023-02-17
情人节特别提醒:纽约市租房“单身税”全美最高
在纽约市,单身是很昂贵的。房地产公司Zillow表示,虽然单身人士可能会节省昂贵的情人节约会费用,但他们要为独自生活支付更高的“单身税”。 Zillow的数据显示,在纽约独居一居室公寓的租房者每年比同居夫妻多支付19500元。在曼哈顿,每年的“单身税”更是高达24000元。 Zillow所谓的“单身税”是根据独居租房者每年需要为一套中等价位的一居室公寓支付的费用,与伴侣分租同一单元的租房者相比而计算得出的差价。 一对夫妻如果共同生活在纽约,平均每年可合计节省39000元。 在昂贵的加州湾区,一居室公寓的单身人士租房者也需要支付高昂的费用。旧金山人面临14114元的“单身税”,在所有城市中排名第二,排名第三的是圣何塞的12401元
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2023-02-17
购房的合同变了,你会受影响吗?
购房合同变了?不要以为这个有点“晦涩”的东西与你无关…… 不管你是打算买还是要卖房,合同中的重点项目不可不知道,因为会牵扯到你几万几十万的资金。
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2023-02-17
换房新趋势你懂得多少?
现代人的生活模式渐趋简约,小房子不仅能减轻经济与生活负担,亦能使家庭关系更紧密。 因此「大房换小房」渐渐成为房产界的新趋势。本篇带大家了解换房细节,还有市面上五花八门的房产品又有何不同呢?!‍ 换房因素因人而异,适合自身状况为宜 换房时除了价格、地点、格局等等首要的衡量标准,需要特别注意的是,不同族群有不同的生活模式和需求。有人较看重单纯、简化的生活,有人想换到生活机能更便利的地点。
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2023-02-17
千禧一代购房刚需, 房源不足仍是当前主要障碍
《福布斯》商业周刊 2月16日消息,Zillow的2022年全国消费者调查发现,首次购房者的年龄中位数为35岁。庞大的千禧一代中最年轻的成员现在已进入20多岁,最年长的成员已接近40岁左右,而大部分人很快就会达到首次购房的年龄节点。
蔚蓝的天 发布 496次浏览
2023-02-17
 Zillow: 预计春季住房市场将趋于平静,但竞争激烈
《福布斯》商业周刊 2月16日消息,2022年下半年,在抵押贷款利率上升和连续两年的红火竞争中,市场急剧冷却。但是,随着抵押贷款成本从秋季的高峰撞下来,销售量又回来了。
蔚蓝的天 发布 512次浏览
2023-02-17
《家庭债务和信贷季度报告》出炉:22年抵押贷款余额增加近万亿美元 
纽约联邦储备银行的微观经济数据中心2月16日发布了《家庭债务和信贷季度报告》。报告显示,2022年第四季度家庭债务总额有所增加,增加了3940亿美元(2.4%),达到16.90万亿美元。抵押贷款和汽车贷款增长放缓。
蔚蓝的天 发布 495次浏览
2023-02-17
利率上扬: 通货膨胀连续第二周推高抵押贷款利率
美国有线电视新闻网12 月16日消息,抵押贷款利率连续第二周攀升。通货膨胀更加火爆,使利率更加不稳定,预计未来几周利率将在6%至7%的范围内波动。
蔚蓝的天 发布 641次浏览
2023-02-17
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