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美国购房指南 | 房产交易须知要点
金融进步使愈来愈多中国公民选择境外置业。美国作为拥有完善的房地产市场、健全的法纪、发达的经济以及优秀教育资源的国家,始终是首选。然而,由于文化与法令的差异,在美国购置房产时可能存在如下疑惑:
纽约 NYRE家兴 发布 0次浏览
2024-03-28
美国买房需求8个月来首次上扬!建筑商信心指数“转正”达51点
美国住宅建筑商对他们的业务信心,比起去年夏天更上一层楼,因为他们看到尽管抵押贷款利率仍然在高点,但需求已经有所改善。美国国家住宅建筑商协会/富国银行房地产市场指数的3月份房屋建筑商信心指数上升了3点,达到了51点。这是连续第四个月上升,也是自去年7月以来的最高水平。
2024-03-28
美国的三大住房类型区分
简单说,美国住房主要可以分成三大类:独立房、联排房、公寓,这应该很多人都知道。 独立房就是独立的一个房子,建筑物没有和其它的房屋相连,传统来讲会有自己的前后院,这也是⻓久以来追求实现美国梦的一个指标:拥有一栋美国独立房,身份立⻢升了好几级!不过在房价越来越高、土地越来越贵的今天,新的独立房的院子都变得越来越小。
北美置业 发布 1次浏览
2024-03-27
2月房屋成交率高达438万套 成屋销售激增 房地产市场复苏可期?
美国二月的房产销售数量意外大幅攀升,创下自去年同期以来的最高增速,这进一步证明买家以及卖家都在接受当前的利率现实。 美国全国房地产经纪商协会(NAR)在本周四公布的全新数据显现,年化合同成交量达到438万套,较一月份时增长9.5%,这远超预期的速度暗示着房地产市场正在持续迅速地解冻。
纽约 NYRE家兴 发布 0次浏览
2024-03-27
美国房产继承流程:不可忽视的细节与注意事项
有不少华人小伙伴在美国买了房子会涉及到继承过户,那么在这个过程中应该注意哪些问题呢?今天我这篇就来和大家聊聊美国房产继承的流程,给大家罗列了一些需要重要注意的事项!干货满满,记得收藏!
加州 雪莉谈 发布 1次浏览
2024-03-26
现代科技发展下 美国产生了更多房屋类型
其实美国除了刚刚说到的三大房型,还有多家庭房(multi-family),这种是属于投资房类型,经常拿来出租用,因为一栋房里面通常包含三四个家庭,所以很方便当作为出租房。
北美置业 发布 1次浏览
2024-03-26
在美購house需注意哪些因素以确保舒适度?
车库和进出通道 独立洗衣、烘衣间和燃气烘衣机 至少两个大型卫生间
2024-03-23
了解美国有多少种房型 有哪些风格
美国的房子,既独特又与众不同,每一栋房子都有自己的味道,几乎没有一栋是完全相同的房子。 今天要和大家来聊聊美国的那些房,各有各的型,看你喜欢哪一种
洛杉矶-家住美国 发布 0次浏览
2024-03-22
美国购房须知:如何衡量房屋价格与价值?
对比面积、设施、邻居等条件。新近装修、独栋、带车库的1200平方英尺住房,价值应与同街区同等面积的房子相应。
纽约 NYRE家兴 发布 3次浏览
2024-03-22
美国购房后,竟有如此众多的抵税项目可供选择!
在美国拥有房产之后,便可以通过多种方式充分利用房屋来减轻税负负担。那么,具体有哪些途径可以实现抵税呢?本文将为您介绍7种常见的房产开销抵税方式,务必收藏备用,以免关键时刻无处查找。
2024-03-21
NAR与房屋卖家团体达成和解,大幅降低房屋买卖成本
美国房地产经纪人协会(NAR)周五宣布与房屋卖家团体达成和解,同意通过支付4.18亿美元的赔偿金并取消佣金标准来结束具有里程碑意义的反垄断诉讼。这一举措预计会大幅降低房屋买卖成本。该协议仍须得到法院的批准。
洛杉矶 abc 银贷 发布 3次浏览
2024-03-21
为何美国的房价制定以整套房屋为主而非每平米单价值?
实际上在美国人们很少谈论每平米的房价,原因在于其房价评估因素众多,今天我们就来解析一番,美国房价到底是如何定义的。
加州 雪莉谈 发布 1次浏览
2024-03-19
在美国,新房和二手房到底有什么不同?
在美国购置房产,不同的房产类型之间还是有比较大的不同,最典型的区别就是,在进行投资的时候,到时是购买一手房还是二手房呢?这两者之间的差别有多大呢?投资新房和二手房哪一个更划算呢?
北美置业 发布 16次浏览
2024-03-16
在美国买二手房,如何能查到真实房龄
考虑到交通、地理位置、商业配套等多方面因素,很多人可能会考虑购买二手房,但是对于二手房的真实房龄不一定弄得清楚。二手房房龄和贷款额度、升值空间、居住成本、剩馀土地使用年限都息息相关。所以我们在选二手房时一定要弄清二手房的真实房龄。那么我们可以通过哪些渠道来弄清二手房的真实房龄呢?
加州 雪莉谈 发布 26次浏览
2024-03-15
在美国,有五个充分的理由选择购买而非租赁 
在寻求降低开支的过程中,购置房产可能会被视为优先选项。
2024-03-15
美国哪些房产类型不适合租赁
如计划在美国投资房地产,并非所有住宅适宜用于租赁。一些房产存在重大隐患,可能导致亏损甚至违法。请看本文的建议,以备不时之需。 无建筑许可
纽约 Bluesky USA 发布 7次浏览
2024-03-13
美国购房后,竟有如此众多的抵税项目可供选择!
在美国拥有房产之后,便可以通过多种方式充分利用房屋来减轻税负负担。那么,具体有哪些途径可以实现抵税呢?本文将为您介绍7种常见的房产开销抵税方式,务必收藏备用,以免关键时刻无处查找。
纽约 NYRE家兴 发布 17次浏览
2024-03-09
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