美国人每年必须赚取至少 76,000 美元才能在美国买得起一栋入门级的房屋，这比大流行前成为房主的年收入要大幅增加。

在购房过程中，我们需接触到诸多文件，今天我们将为您总结关键的几份文件，切记在购入房产后妥善保管，若不幸遗失，可能会在出现纠纷时造成损失。因此，以下7份文件请务必收藏到位，确保无忧！

根据一个州府委员会上周通过的一项规定，在加州提供新的低收入住房的许多房东，每年向租户增加的租金不得超过10%。 CalMatters报导，加州税收抵免分配委员会（California Tax Credit Allocation Committee）上周三通过的上限，将影响所有在低收入住房税收抵免帮助下建造的未来开发项目。加州授予联邦和州税抵免给每年建造约2万个新单位。这项计划是私人开发商建造经济适用房的主要政府资金来源。

如若您正在考虑申请诸如联邦住宅抵押贷款协会（FHA）这种低首付贷款，那么您必须以个人名义进行购房。此类低首付贷款能更大程度地运用财务杠杆提升投资回报率，在房地产市场迅速增长的时刻，有助于提升资金运营效益。

一般来说，投资价值高的房产，租售比会比较低，也就是租金回报率高。但是，根据美国房产专业网站 Redfin 的最新排名，纽约、洛杉矶、迈阿密、芝加哥和亚特兰大等大城市都没有上榜。那么，哪些城市名列前茅呢？

无论您是首次购房者还是经验丰富的房地产专业人士，寻找理想居所总是充满期待和激动。然而，如果对出售方或其代理人过于坦诚，可能导致买房遭受损失、悔恨终身。

生活品质是多数人考量定居、终老何处的最主要因素之一。“美国新闻与世界报导”（US News & World Report）以可负担能力、医疗品质与居民整体幸福感等因素，评选出美国最宜居城市。根据该份名单，以下是2024年生活品质最佳的5个城市（排名由后至前）：

根据网上房地产交易公司Zillow的一项新的分析，如果美国人想在今年卖房，不妨在6月份的前两周下手。

根据在线贷款公司LendingTree最近的一项调查，近60%美国人认为，自己永远不会富有。这项调查访问了2000名成年人对自己财富前景的看法，结果发现弥漫悲观情绪。仅20%受访者表示，他们目前觉得自己很富有。

飙升的抵押贷款利率实则使购房者的活动处于停滞状态，美国房地产市场正处于不确定性的局面。 这引发了诸多质疑：房地产是否依旧是一项有利可图的投资呢？

在美国买房的另一种保障是买房估价，对你所要买的房屋做一次专业的评估，让你买的放心和安心。在美国各个城市都有专业的估价师为你要买的房屋做买前评估。他们会采用相同或类似的房子的案例来对你将要买的房子进行估价，包括，房龄，面积，房间数，浴室，结构，配备、装潢等，采用近期的销售价格，也包括了正在上市中或过户中房子的价格来推算出该房子的现在市场价值。

考虑在今年卖house的，可重点関注6月前两周的机会。

对于面临高涨房价与抵押貸款利率挑战的購房者而言，寻找購房省钱之道成为当务之急，毕竟这次購房可能涉及到他们人生中的蕞大投資。

最近，房利美（Fannie Mae）和Pulsenomics, LLC合作进行了2024年第一季度房价预期调查。其中有一个包括100多位房地产和抵押贷款行业的专家小组，给出了他们对未来房价走势的预测。他们预计，2024年全美房价将平均上涨3.8%，而2025年的增长率将略有下降，为3.4%。

在美国买房为什么这么吸引人？今天，我们将探索选择在美国投资房产的五大理由。无论是寻求稳定的资产增值还是想要确保财产的永久控制权，美国房地产市场似乎总有一些令人心动的理由。

在购置美国房产之后，诸多人士可能会遇到一个问题：是否应当申请装修许可证？鉴于美国的住房大多由木制结构构成，因而一旦涉及到房屋结构变更，便需要考虑申请许可证的事项，以确保安全与合规。