在美国购房，通常，中国买家的持有形式以个人、联名、公司、信托等四种常用的持有形式为主。
个人持有（独立完全产权）
个人持有方式，房屋的权益和责任都归个人所有，多适用于未婚单身男女拥有的产权。如果已婚夫妇通过协议同意单方拥有产权，那么往往选择在夫妻一方中已经移民或者决定移民的一方来拥有房产。同时需要注意的是，当已婚人士以个人名义拥有产权，那么在卖房时，不是持有人的配偶需要签署一份放弃该财产所有权的协议或者其他同意卖房的文件。美国各州对此规定各有不同，在选择持有方式时最好寻求专业律师的相关意见。
这里需要注意的是已婚人士，希望以个人名义拥有产权时，配偶需要签署一份放弃该财产所有权的协议。
联名持有（两个人以共同拥有产权）
在美国，联名持有分为联合产权（Joint Tenancy or Joint Tenancy with Right of Survivorship）和共有产权（Tenancy in Common）两种形式。
联合产权（Joint Tenancy with Right of Survivorship, JTWROS）
两人以上以同一名义联名持有某一地产，他们所享有的这种地产权是统一的一项权利，由同一地产转让契据创设，其权利同时开始，并不加分割地共同占有。其最大的特点是当联合产权（JTWROS）人之一死亡时，该联合产权的地产并不予以分割，而是仍作为整体由联合产权中的生存者继续持有，直至最后一个联合产权持有人。
共有产权（Tenancy in Common）
二人以上共同对某一财产享有不可分割的权益，或是由某一契据或行为所创设的一项统一的财产权由二人以上共同享有，也可以指二人以上共同享有，但在整体中每人都有各自单独的权益并可平等享用该财产的情况。
一般来讲，在大多数州联合产权（JTWROS）和共有产权（Tenancy in Common）最主要的区别在于如果共有产权中的一方死亡，其在共有产权中所拥有的份额并非自动属于该共有产权的其他持有者，而是根据遗嘱传承给死者的继承人，或者是在没有遗嘱的情况下通过遗产认证程序（Probate Process）传承给死者的合法继承人，但是也有例外，例如在南卡罗莱纳州也可以存在Tenancy in Common with Right of Survivorship, 其特点与JTWROS有相似但也有不同之处，可见关于联名持有的法律规定在美国各州都有所不同，在实践当中最好咨询在该州有职业资格与经验的专业律师之后再具体情况具体分析。
公司拥有产权
是指产权归公司所有，公司负责人需要按照公司章程和有关法规形式对房地产的权益和责任。
公司拥有产权特点：
1. 根据各州法律规定不同，某些个人信息可能不会公布在市政网站上，可以在一定程度上保护个人隐私。
2. 可以债务隔离，达到规避风险的目的。产权持有人仅需要对其在房地产投入的资金为限，承担有限的责任，如以房产抵押的负债，由此房产所产生的赔偿责任。产权持有人其他未投资到房产的资产不必承担连带的投资风险。
3. 便于多人合伙，成立合伙企业来购买房产，适合大规模资金的房地产投资。公司名义购房在股份转让和股份继承方面都更加方便。
4. 以公司名义购买房产，相对于个人名义而言办理手续会相对复杂一些，而且会产生必要的注册和运营维护（比如公司年检，报税）的成本。
信托形式
信托是在美国常用的资产保护和高收益合理避税的产权持有形式。
信托的好处包括：
1. 保护资产；
2. 避免美国遗产税和继承税。
信托的有效设立必须是：
１. 委托人有设立信托的意图并出于合法目的；
２. 受托人系基于委托人的信任持有信托财产并负有衡平法上的义务为受益人利益管理好信托财产；
３. 有特定的信托财产，包括动产和不动产，可以实际交付给受托人。
目前市场的房产财产纠纷层出不迭，甚至让社会公众也大跌眼镜。对于希望前往美国购房的买家来说，避免纠纷产生的根本途径就是在购置房产前清楚了解相关购房政策及程序，无需等到纠纷出现后，才悔不当初。所以在此强烈建议广大购房者在购买前能够前往专业的房产机构进行咨询，对于基本情况及购房流程进行适当了解，然后做出最正确的决定。
很多人都觉得，存养老金好理解，但为什么会有那么多美国人争先恐后地去购买人寿保险呢？它不是只能在人过世后才能获得赔偿吗？
其实，这都是大家对保险的误区。精明的美国人才没有只盯着身后赔偿，而是早早就看到了保险带来的另一层实际的好处。
1. 大学计划
对于中高净资产家庭而言，培养孩子上大学是最基本也最为重要的一个目标。但是眼瞅着美国大学学费一个劲往上涨，特别是那些个私立顶尖学府，学费更是令人折舌。根据CNBC估算，18年后，大学学费将是现在的2-3倍。
但如果拥有一份人寿保险，就可以为他们解决这一难题。有些保险设计有子女学费贷款低利息的优惠条款，也就是说，可以用极低的利息按照保单的现金价值进行贷款。
此外，投保人还可以选择人寿保险搭配教育基金，让被保人从18岁开始提取现金作为大学费用，一直到大学毕业为止，所取得现金完全免税！
2. 合理避税
对于中高净资产家庭来说，拥有一两套美国房产那是再正常不过的事情了，但是千万别忘了美国还有一个高额的税——遗产税。特别对于那些在美国有房产的外国人，美国的免税额度仅6万，超过部分会被国税局征收40%的遗产税，并且要在9个月内交齐，不然房产会被拍卖用以缴纳税金。
这个时候，保险就能发挥它最大的功效了。你可以直接用保险理赔的钱去交付遗产税，不用担心被拍卖的风险。美国人寿保险的理赔速度非常快，通常在几个礼拜内就可以完成，这也是为什么，很多外国人可以用人寿保险金来付遗产税的原因了。
3. 现金价值和投资
人寿保险最大的一个特点便是随着时间不断增加的现金价值，这是抗通货膨胀的最佳手段。人寿保险里的投资型万能险Variable Universal Life以及指数型万能险Index Universal Life除了有普通人寿保险的功能以外，还可以让客户在保单内进行投资，从而获得相应的回报。
同时，它也带给了你最后的经济保障，一旦发生资金短缺的问题时，你可以根据保单的现金价值，用非常低的利息获得贷款，渡过了危险期再把钱还上，不会对保单产生任何负面影响。
4. 保费低、保额高
许多人来美国购买保险就是冲着它保费低、保额高的优点，这从美国与香港人寿保险的对比(美国比香港便宜441%)中便可看出。
跟香港保险公司平均都是2倍多的杠杆，但是在美国的保险却是可以达到8.8倍杠杆(保额/总保额)。
5. 长期护理险(Long Term Care Rider) Or 慢性疾病险(Chronic Illness)
在美国，长期护理是一个非常昂贵的过程，很多人只能选择放弃工作，靠着政府微薄的补贴在家里照顾病人。
2016年，美国长期护理的全国平均成本，养老院的半开放式私人房间每天225美元，每月6,844美元；完全私人房间每天253美元，每月7,698美元；一个房间每天119美元或每月3,628美元用于辅助生活设施的护理；健康助理每小时20.50美元；家庭主妇服务每小时20美元；成人保健中心服务费每天68美元…
但如果你的人寿保险中附加了长期护理险或慢性疾病险，那就完全不用担心这方面的问题，因为保险公司会支付你所需的护理费。
长期护理(Long Term Care Rider)最大的特色是“暂时性受伤都可以理赔”。例如：中风、残障、骨盆修复等。这类疾病或是意外受伤的特点是：都需要一定时间修养，但它们都可以恢复到接近正常的生活水平。如果碰到长期的病变，例如老年失智，也可以获得理赔，甚至许多公司都不要求连续90天的自行付款证明等待期(Proof of Lost Any 90 Days Elimination Period)。
慢性疾病险基本上需要永久性的病变或是永久性残疾才能理賠。公司通常需要医生开证明确认被保人的状况这一生基本都无法恢复。很多保险公司会要求一年內连续90天自行付款证明等待期(Proof of Lost Continuously 90 Days Elimination Period)。所以相对来说，购买慢性病险的理赔程序相对來讲比较严格，保单出险不是这么容易。
6.重大疾病理赔(Critical Illness)
对于这一点，每家公司的规定有不相同，例如有的公司规定：心脏病、中风、癌症、肾功能衰竭末期、重要器官移植、失明、瘫痪、艾滋病、再生不良贫血(骨髓)、首次冠状动脉气球扩张术(心脏)、首次冠状动脉搭桥术(心脏),运动神经元疾病或中枢神经疾病等，需要医生开出证明才可以获得理赔。
