在经历了疫情的艰难时光后，一份最新的研究把“纽约”列为了2023年全美最佳城市。还记得疫情的时候，很多人都纷纷搬离纽约，和这座生活成本太高的城市告别。
但好在，纽约本身并没有放弃！最近，咨询公司Resonance Consultancy就指出，这座城市的反弹非常迅速，尤其是房地产和旅游业。这是一家每年对会对各大城市进行排名的全球房地产和旅游咨询公司。
这份报告称，预计在2023年会有超过6,100万游客到访纽约，较2021年的3,300万和2022年的5,600万有了非常大的突破。随着JFK Airport、LaGuardia Airport和Penn Station的翻新扩建，游客们也会有更多的选择。
除了旅客外，纽约的房价也在稳步上涨。根据Douglas Elliman的数据，今年5月曼哈顿的租金中位数达到了$4,395，连续第三个月创下历史新高。此外，5月的待售合同也比2019年5月增长了10%，挂牌天数同期下降了10%。
“高利率导致潜在的买家坚持租房，而新来的人也在努力抢租剩余的空置房”
美联储在周三表示，将暂停本次加息，这是美联储在15个月来的首次暂停加息。
自2022年 月以来，美联储连续十次暴力加息，将利率涨到在 5%至5.25%之间。通货膨胀没见减缓多少，反而是民众的生活受到极大的影响，尤其是没有固定利率购房的消费者，因为利息大幅上涨，每个月在房贷的支出上多出了几百甚至上千美元，苦不堪言。
美联储主席杰罗姆·鲍威尔 (Jerome Powell) 周三下午对媒体表示，我们已经涵盖了很多方面，我们的紧缩政策的全部影响尚未显现。
美联储将基准利率维持在5.1%左右，为16年来的最高水平，这表明它相信其设计的高得多的借贷利率在抑制通胀方面取得了一些进展。但美联储高层官员希望花时间更全面地评估加息对通胀和经济的影响。
鲍威尔在谈到本次会议时说，“考虑到我们已经取得了比较长足的发展，我们认为保持目标范围稳定是谨慎的做法。几乎可以说，我们需要看到的降低通胀的条件正在形成。”
这不仅让人想起，在通货膨胀开始的时候，所有人都感受到了通货膨胀的威力，而鲍威尔跟随拜登以及财政部长耶伦的说法，一直声称通货膨胀是暂时性的，拒绝采取任何动作来减缓通货膨胀，一直等到2022年3月彻底“爆雷”之后，美联储又采取极端暴力加息的方式，导致硅谷银行等多家银行在这个极限拉扯的金融环境中崩溃，宣布倒闭。
在连续十轮的激进加息下，令美国的大宗商品交易出现了萎缩，比如房屋和汽车交易等，都陷入困境。
根据房地美的数据显示，本周30年期抵押贷款的平均利率为6.71%，去年的这个时候为5.23% ，整整一个百分点还多，不过比起上个月稍微下降了一些。
与此同时，美联储暗示 今年晚些时候可能还会有两次加息。
如果是这样的话，也许到年底来看，现在的利息可能是低的了，想要买房的可以考虑了，年底继续攀升到7%也不是不可能的。
