旧金山市与圣地牙哥市检察官表示,加州一家公司通过宣传与销售计划在全国诈骗房屋业主,购买保险以保护他们房产免受「房屋产权窃盗」(home title theft)。律师指出,这个问题实际上并不存在。
旧金山市检察官邱信福(David Chiu)表示,「Home Title Lock」公司是一个骗局。他指出,该公司制造一场「房屋产权窃盗」危机,借此引起老年人屋主的恐惧,并欺骗他们购买许多地方政府免费提供的服务。
不过,市府单位并未起诉Home Title Lock,而是发出传票,要求其提供自2019年以来数据,以了解客户与广告范围、消费者举报与监控房屋产权纪录的方法。加州新法允许加州人口最多的城市与郡县传唤调查不公平竞争(unfair-competition)案件所需文档。邱信福透露,这些文档将有助于明白案件内容,并可能支持诉讼。
Home Title Lock全国营运经理费尔德(James Feld)则以声明告知「纪事报」,公司尚未收到来自圣地牙哥或旧金山市检察官办公室的任何消息。他表示,负责屋主采取保护措施保护他们的房屋与资产,但保险、警报系统、信用监控与所有其他措施,对防止产权诈欺没有任何作用,一旦发生即构成犯罪,可能导致数年的法律纠纷,最坏情况是失去房屋。
公司标榜是「家庭产权保护领域领导者」,并以每月19.95元向客户承诺「防止身分窃盗窃取房产」。Home Title Lock在网站称,全球窃贼都以美国屋主为目标,伪造签名、提交声称房屋已售出的法律文档,然后对房产进行贷款。
但是,邱信福与圣地牙哥市检察官艾利特(Mara Elliott)表示,公司的广告是基于虚假声明:诈欺转让房屋产权很容易,将房产从实际所有者夺走,通过「锁定」来防止诈欺转让房地产权。市检察官指出,该公司实际所做只是在屋主产权被诈欺纪录时,通知屋主。然而,诈欺性的产权转让相当少见,此外,根据加州法律,诈欺行为没有法律效力,也无法剥夺屋主的房产。
邱信福指出,Home Title Lock广告的目标是老年人客户。根据加州的「反不公平竞争法」(Unfair Competition Law),法官可停止他们认为具有欺骗性的广告、下令向客户退款,并对每次违规处以2500元民事罚款。
报税截止日将届,3月底前已报税民众,平均获得退税2910元,较去年少将近10%,在物价上涨时节,这笔退税不如往年好用。
H&R Block税务长凯西‧皮克灵(Kathy Pickering)说,对大多数家庭,特别是劳工家庭来说,退税是他们一整年当中,最大的一笔补贴。
她说,「我们都知道,劳工家庭通常都手头很紧」新冠病疫大流行期间,高于往常的所得税退税额和儿童抵税额,让有孩子的家庭获得很大的裨益。
例如,儿童抵税额在疫情期间,每个孩子可享3600元抵税额,如今降回2000元,要赚钱养家同时又要照顾父母或残障家人的家长,2021年最高可享8000元抵税额,如今最高只能2100元。
「这些优惠办法截止,冲击真的很大。」她说。
退税减少10%,物价却攀升, Bankrate.com分析员若斯曼(Ted Rossman)认为,这对往年拿退税还债或储蓄的人来说,还真是非同小可的「打击。」
家在波士顿的大学生周瑞秋(Rachel Zhou, 20岁),父亲是外卖送货员,母亲是社工;她说,去年她家就靠退税款支付大笔的住宅装修费,疫情期间,也用退税所得修理冷暖气和送风系统。
周瑞秋从十几岁就开始工作,今年也已报税,你猜她获得多少钱退税?1块钱。去年和前年,他说国家给她的退税,都有「好几百块钱。」
她说,「大体而言,这让我们的日子稍微难过些。到年底才拿到退税也不错,可拿来弥补年度预算的不足。」
她曾在餐厅和冰淇淋店当接待员,她父亲已接到DoorDash的1099报税表格,这几年往自雇业转型,可是,她说,纳税已不再是「可以退税」,而是「不小的打击。」
皮克灵说,渐多美国人用兼差、接案等方式把职业改为「自雇」,这种人要缴纳自雇人员的税,又没有老板从你每月收入预扣所得税,到了报税季,难免对一笔「突来」的税款感到吃力、惊愕。