1.保值升值最关键的因素肯定是地段
相对来说，一个城市中心区域和热点的新区永远是首选。现实情况是，部分人因为购买力不足选择了郊区，最后你会发现这些地方保值升值能力要差得多。有些人买了郊区的商住房，这些房子现在可能满足了刚需的居住需求，但它是商住却又在郊区，转手恐怕都比较难。
2.实体考察看交通
判断交通配套的好坏不能只看公交站点。我们不仅要看距离交通站点的实际距离，还要考虑到出行的多样性，最好自己实体考察一番。
3.配套要看重点需求，没必要过分求全
过分求全的直接结果是购房成本大幅攀升，有所取舍是明智之举。比如对于上班族来说，附近只需要能够找个地方买点菜或者直接有个馆子解决吃饭问题就好了，一个综合商业购物中心的可能就不是必需的；而对家有老人的家庭来说，可能更希望附近有家医院或一个休闲公园，相比之下购物中心的重要性可能就下降了。
4.学校配套不能少
买房不仅要关注学校带给孩子良好的教育，更应关注到学校周边的生活环境，这些区域往往更加安静、安全、舒适。这是买教育地产能够实现的效果，而如果因此入手“天价”教育地产就不值当了，买“天价”的房子会极大占用家庭流动资金。
5.贷款比例多少，应该贷多少年？
不同的人有不同的需求，比如有的人要求较高的流动性，有的人要求较低的还款压力。前者尽可能少出资以利用银行的钱，后者则可适当提高首付比例。
6.就房子而言，一楼该不该买
老司机认为，如果有能力，应尽可能避开这个楼层。即使对于那些腿脚不灵便的老人来说，一楼和二楼的差距其实很小。二楼相比一楼最大的好处是避开了单元门频繁开合的噪音，也不会有地面“泛潮”等问题。
7.买房是否应该考虑车位
车位资源越来越重要是一个趋势，有些人觉得现在没车，养车位是负担，但从实际情况来看，有能力的购房者最好买个车位，有些小区只租不卖，最好也占个坑。
8.到底选大开发商还是小开发商
对于新手来说，买房和买手机是一回事，大开发商的品牌影响力在那，操盘能力、信誉状况、资金实力都强于中小开发商。房价涨得这么厉害，大开发商的抗风险能力显然更强，买期房更应选择大开发商。
明天和意外，哪个会先来？
科比坠机事件已经过去了很长时间，但是对于球迷、对于科比的家人来说，一切似乎还好像是做梦一样。
近些年来频发的飞机失事事件让人不得不对飞机的出行体验增加了担忧。在这次的事故中，让人庆幸的是在NBA乃至所有名人圈，为了保障自己和家庭未来的生活，球员买巨额保险是家常便饭，家人不会在遭受精神痛苦之余又迎来经济困苦。
谁都不知道明天和意外哪个会先来，尤其是在如今交通工具发达的情况下。据国家统计的数据，2018年全国发生交通事故244,937起，死亡人数为63,194人。平均每天发生交通事故671起，平均每天因交通事故死亡人数为173人。并且这只是官方的统计数据，实际情况可能远不止这些。
除了无法预知的交通事故，还有疾病这个意料之中的“意外”。
马云曾在一次演讲中说：
我们相信十年以后中国三大癌症将会困扰着每一个家庭，肝癌、肺癌、胃癌。
肝癌，很多可能是因为水；肺癌，是因为我们的空气；胃癌，是因为我们的食物。
30年以前，有多少人知道我们边上谁谁谁有癌症，那个时候癌症是一个稀有的名词，今天癌症变成了一种常态……
事实也的确如此。观察一下我们身边的人就会发现，很多人都是在生命的最后一两年，花光一生的所有积蓄，最后还可能命没救下来，反而给家人留下大笔的债务，让家人在饱受失去亲人痛苦的同时还要承受经济的重压。
宁可备而不用，不可用而不备
正所谓“腾不出时间来睡觉的人，迟早会腾出时间来生病；腾不出时间来复习的人，迟早会腾出时间来补考”，同样的，腾不出钱来买保险的人，迟早会腾出钱给后悔买单。保险产品重在对个人及家庭“生老病死教”的合理规划和保险保障，宁可备而不用，不可用而不备。
在一个重大事故现场一位幸存者在医院醒来之后，第一句话说的竟然是“我没买保险，我死了家人怎么办？”站在旁边的妻子和还在上学的儿子听到后哭得泣不成声。
当生命无可奈何地离去时，谁来照顾爸妈、爱人和孩子？
马云说过，保险是后路，在春风得意时布好局，才能四面楚歌时有条路。保险无法阻止意外的到来，但是它能在意外发生时减少家庭财务的支出，为已经拥有的财富提供一把安全放心锁。通过合理规划，还能获得一定的收益。
热衷保险行业的马云还曾表示：很多人一生输就输在对未来趋势的看法上：第一是看不见；第二是看不起；第三是看不懂；第四是来不及！
别人在投保，你在偷笑。
别人在交保费，你在到处消费。
别人的保障越来越高，你的风险越来越高。
有钱时，钱不值钱。没钱时，人不值钱。要想让人永远值钱，就必须趁现在有能力的时候，把赚到的钱拿出一部分来规划好不确定的将来，而不是让自己赚的钱最后全成了医疗费。
保险是平时最容易忽略的几张薄纸，是意外时最先想到的依靠。珍惜当下，并且为未来未雨绸缪，是一个成年人应有的担当。
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