全美国房地产经纪人为他们在种族歧视中扮演的角色道歉
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即将上任的美国全国房地产经纪人协会(NAR)主席查理·奥普勒(Charlie Oppler )说,房地产业助长了种族不平等和住房隔离,这种有色人种的愤怒值得历史性地道歉。

“房地产经纪人的所作所为是对我们的道德和理想的侮辱”。查理·奥普勒(Charlie Oppler )周四在该组织主办的在线公平住房峰会上说。“这违背了我们对公平和平等的承诺。”

这是这个拥有140万会员的协会第一次就其煽动住房歧视的作用道歉,这种歧视导致了经济和种族不平等的扩大。美国人口普查局的数据显示,截至9月30日,美国黑人的住房拥有率为46%,而美国所有家庭的住房拥有率为67%,白人为76%。

根据该组织的一份声明,全国房屋协会反对1968年通过《公平住房法》,允许基于种族或性别的成员被排除在外。NAR说,这种歧视是系统性居民种族隔离的一部分,由联邦政府领导,美国银行系统通过红线批注等做法予以支持。

“我们不能回头修正过去的错误,但我们可以正视这个问题。”新泽西州富兰克林湖著名地产苏富比国际房地产公司首席执行官奥普勒说。“代表我们的行业,我们可以说,房地产经纪人的所作所为是可耻的,我们感到遗憾。”他说。

根据美联储(fed)的数据,房屋净值是家庭净资产的最大来源,使有色人种一代又一代处于不利地位。黑人购房者仍然面临着种种障碍,比如信用评分较低,首付金额减少,这限制了他们登上美国梦中的拥有住房的能力。

麻省理工学院的一项研究显示,在他们的住房贷款期限内,“黑税”平均为13464美元,用于支付抵押保险和更高利率等成本。

美国全国房地产经纪人协会主席唐内尔·威廉姆斯(Donnell Williams,)说,美国全国房地产经纪人协会早就该道歉了,而且还不足以补偿非裔美国人因歧视而造成的经济损失,促进黑人拥有住房的行业协会。他说,他的集团成立于1947年,因为房地产经纪人“不允许我们加入俱乐部”。

唐内尔·威廉姆斯(Donnell Williams,)在一次电话采访中说:“美国黑人财富和白人财富的差异直接与房屋所有权有关。”“他们操纵了整个系统。”

虽然道歉是受欢迎的,但房地产经纪人可以采取行动,推动采取措施,减少种族间的住房拥有差距,如改善经济适用住房的供应,促进公平融资,并为抵押贷款准备就绪的有色买主提供咨询服务,美国城市高级研究助理迈克尔.尼尔(Michael Neal)表示。

迈克尔.尼尔(Michael Neal)在一封电子邮件中说:“随着这个行业开始正视过去,言辞必须伴随行动。”。“我希望他们的行动能刺激其他关键的房地产行业进行变革所需的额外投资。”

房地产经纪人最近实施了一项新的公平住房运动,并与美国商会的机会平等倡议合作,以确保他们“带头打击住房歧视”,根据该组织的声明。

NAR的公平住房主管布莱恩·格林在声明中说:“现在我们正在讨论以几十年前我们无法想象的方式扩大《公平住房法》。

家住美国
2020-12-05 发布
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加州新冠住院创新高 圣诞夜加州ICU或爆满

11月30日周一,加州州长纽森(Gavin Newsom)举行感恩节后第一个疫情新闻发布会指出:

因为感恩节和其他社会活动,加州预计未来1-2周内,将出现新一轮疫情激增。

加州新增病例数、病例住院数都已经突破7-8月高峰时的纪录,如此趋势持续的话,到圣诞夜(12月24日),加州的ICU床位将爆满。

加州58个县内,51个县疫情等级为“紫色”;加州政府将不得不执行更加严格的防疫措施,来抑制疫情的进一步扩散,挽救生命。

因为感恩节和其他社会活动,加州预计未来1-2周内,将出现新一轮疫情激增。

虽然,美国CDC和加州政府,在感恩节前发出警告,希望民众遵循CDC的指导意见,避免非必要的跨国、跨州等旅行,尽量只与住在一起的家人庆祝;但仍有数百万人在节日期间旅行,包括数以万计的加州人。

无法避免的面对面聚会,共同用餐,是被病毒感染或传播病毒的高风险活动。

正如美国国家过敏症和传染病研究所所长福奇博士(Dr.Anthony Fauci)在媒体访谈时预见的,加州乃至全美,都将迎来新一轮病例激增。


加州新增病例数已经突破7-8月高峰时的纪录

目前,加州新增病例数7天平均值已经逼近1.5万,达到14,657个。

这比7-8月高峰时的纪录9881个,高出48%。

自11月14日以来,加州单日新增病例激增;只有11月16日,22日单日新增病例低于1万;

11月24日更是创下加州疫情以来最高单日新增病例数,高达18,350个。

以新增病例发病率数据来看,加州排在全美第39位。第1位的南达科达州,新增病例发病率达到每10万人112.3个病例;第39位的加州,新增病例发病率达到每10万人34.5个病例。

加州居民的新冠病毒检测阳性比率,持续明显上升

一周前,加州病毒检测阳性比例,14天平均值从14天前的3.7%,上升到5.5%;

而目前,29日,加州病毒检测阳性比例,14天平均值已经上升到6.2%;

加州病毒检测数量继续增加的同时,升高的阳性比例,意味着更多的病例被发现。

加州病例住院数也突破7-8月高峰时的纪录,病例激增将转化为病例住院的激增。

11月29日周日,加州累计新冠病例已经逼近120万大关,而住院病例数也创下疫情以来最高纪录,高达7415人;此前最高纪录,为7-8月高峰期的7170人。

目前数据显示,大约有12%的新增病例,在确诊后需要住院治疗;因此,住院病例数将可能在1个月内(感染后有1-2周潜伏期),达到目前水平的2-3倍。

而过去几天出现的病例激增,还没有真实影响加州的住院病例数,将再过几周才会显现。


加州医疗床位,预计在圣诞夜达到78%的占用率

新冠病例住院数从11月16日的4118个,上升到11月29日的7787个,增幅达到89%。

加州现有73,867张病床,其中已经被使用的有43,943张病床,新冠病例占总病床数的比例,也从上周的7%上升到11%。

加州卫生部预测,在圣诞夜,全加州的78%的医疗床位将被占用;湾区达到62%,而南加州地区达到79%。

加州病例住院数的激增,意味着ICU床位需求的激增,预计在圣诞夜达到112%的爆满占用率

在加州,住院病例的10-30%,需要ICU护理,或者使用呼吸机等设备。

新冠病例中需要ICU护理的人数,从11月22日的1333个,上升到1812个。

加州现有7,733张ICU病床,还剩余2,000张ICU病床可供使用,还有21,559台呼吸机可供使用。

加州卫生部预测,在12月中旬至圣诞夜,全加州需要112%的ICU床位;换而言之,将爆满且需要增加新的ICU床位;

这个数字在湾区达到91%,而南加州地区将达到107%,也将爆满。

州长纽森强调,截止11月29日,加州58个县,51个县等级为最严重的紫色等级;同时,红色等级仅6个县,橙色等级仅1个县,而没有县达到黄色等级。

加州政府的有限“居家令”(Limited Stay at Home Order)已从11月21日开始,要求目前疫情等级为“紫色”的加州各县内,从晚上10点到第二天凌晨5点之间,停止进行不必要的工作,活动和聚会。为期一个月,到12月21日为止。

紫色等级中疫情较严重的县,如洛杉矶县,已经采取更加严格的限制经济社会活动等防疫措施,从11月30日开始三周“居家令”(Safer At Home)。

如果目前的病例激增、住院病例激增等趋势继续的化,加州政府恐需要推行更加严格的防疫措施,比如更加严格的“禁足令”等。

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