《晨星报》3月2日消息，随着2022年最后一个季度抵押贷款利率的上升，美国人发现拥有住房的成本越来越具有挑战性， 每月抵押贷款支付即将增加数百美元的利息。然而，鉴于市场上的房屋数量很少，房屋价格保持稳定。但是，几个月的高抵押贷款利率和房屋销售的下降最终影响了房价。穆迪分析公司的数据显示，与2022年12月相比，1月份的单户住宅价格下滑了1%。阿拉斯加的房价月度跌幅最大。1月份的房屋价格下降了4.9%。新墨西哥州和怀俄明州紧随其后，下降了3.8%。密西西比州占据了下一个位置，1月份的房屋价格下降了3.7%。从同比价格来看，西海岸的房价正在领跌，加利福尼亚州、内华达州和华盛顿州报告的价值均低于2022年的水平。

今日话题： 鉴于有限库存的影响，美国房市价格基本保持稳定。近日抵押贷款利率的攀升终于影响了房价，请问您对2023年房价的走势是如何预测的呢？