房市利好: 抵押贷款利率连续第四周下降
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美国有线电视新闻网2月2日消息, 因为美联储较小幅度的加息预示着通货膨胀的情况有望改善,本周抵押贷款利率略有下降。根据房地美周四公布的数据,在截至2月2日的一周,30年期固定利率抵押贷款平均为6.09%,低于前一周的6.13%。一年前,30年期固定利率为3.55%。在2022年的大部分时间里,在美联储为抑制飙升的通货膨胀而严厉加息的刺激下,抵押贷款利率自11月以来一直呈下降趋势,同时,数据继续显示通货膨胀可能已经达到顶峰。房地美首席经济学家萨姆-卡特说:"这一个百分点的利率降低可以让多达300多万准备好抵押贷款的购房者有资格并负担得起40万美元的贷款。”美联储周三批准加息四分之一个点,是去年3月以来最小的一次加息。

 今日话题: 美联储加息节奏放缓, 你预计本年度30年期固定抵押贷款利率的数值会降至多少?


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2023-02-03 发布
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专业人士发声: 抵押贷款利率将适度下降

美国有线电视新闻网2月2日消息, 房屋上市网站Realtor.com的经济研究经理乔治-拉蒂乌认为,随着通货膨胀压力的缓解,抵押贷款发放者也跟着降低了借贷成本。他说,美联储行动的效果是在短期内保持抵押贷款利率的底线。预计未来几周利率将保持在6%左右。抵押贷款银行家协会高级副总裁兼首席经济学家迈克-弗拉托尼说,“美联储控制着短期利率,投资者正在押注,经济放缓和美联储最终战胜通货膨胀将导致利率逐渐降低。"抵押贷款银行协会预测,到2023年,抵押贷款利率将适度下降,最后接近5%。此外,其他经济数据也对抵押贷款利率的变动起着作用,住房经济学家正在关注定于2月14日发布的下一份通胀报告,以了解价格上涨的步伐是否继续放缓。