联邦住房金融管理局提高贷款限额，有助提高住房供应
福克斯商业快报1月13日消息, 据Zillow报道，联邦住房金融管理局（FHFA）最近决定提高其符合规定的贷款限额， 新的符合条件的贷款限额创造了额外的住房供应。根据Zillow的数据, 更高的符合条件的贷款限额意味着现在还有200万套房屋可以通过房地美和房利美的抵押贷款进行融资。以前这些房屋必须由巨额贷款渠道来融资，而巨额贷款需要额外的费用，资格标准也更高，这使得大多数买家无法负担。 红橡树房地产公司的所有者和首席执行官瓦妮莎-贝格马克说："这给常规和联邦住房管理局（FHA）担保的买家提供了另外10万美元的资金，这可以帮助激励一些买家，使其获得额外的动力，在高价地区的需求也许会略有增加。”
2023-01-14 发布
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专家警告：美国房地产市场面临 "大麻烦
《雅虎财经》1月13日消息 ,美联储继续其鹰派的市场重置, 这促成了利息和抵押贷款利率的上升。房地产专家警告说，美国市场将面临 "大麻烦"。普尔特资本公司首席执行官比尔-普尔特表示， " 利率就像住房的母乳。如果切断它，就会有大麻烦了。这些大规模的利率增长，会让很多事情停止。美国最大的房屋建筑商之一KB Home发布的第四季度报告显示，住房疲软的迹象更多。根据该报告，KB Home的新建筑项目的取消率为68%。此外， 上周抵押贷款利率也有所上升，30年期利率上升至6.48%，15年期抵押贷款为5.73%，高于此前一周的5.68%。根据抵押贷款银行家协会（MBA）的数据，较高的抵押贷款利率将继续考验着购房者的承受能力。
