经济学家众说纷纭: 2023美国房价走势
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《周刊》1月12日消息, 在通货膨胀导致的价格峰值和即将到来的经济衰退的背景下,经济学家预计2023年的房价将继续从近期的历史高点下降。《福布斯》刊登文章表示,关于住房市场是否以及何时会崩溃,或者仅仅从过去一年房价的两位数百分比增长中简单地纠正自己,经济学家们发出了不同的信号。部分经济学家认为, 随着住房市场的崩溃,房价将下降20%至30%,但另外一些专家认为,这种情况很快就会发生的症状还没有出现。相反,ATTOM数据公司的市场情报执行副总裁瑞克-沙加 估计 "全国范围内房价只会下降5%,部分市场将继续看到价格上涨。”同时,美国著名财经杂志《基普林格》预测,"到2023年底,房价增长可能会保持在7%的年增长率"。

话题: 关于2023年房屋价格走向, 您的个人预测是什么呢? 


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2023-01-13 发布
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房市低迷, 2023年住房库存情况剖析

《周刊》1月12日消息,专家认为, 购房者不可能在2023年获得大量的房产选择。现有房屋可能是这种情况,新建造的房屋更是如此。《福布斯》刊登文章表示,"那些近年来在极低的抵押贷款利率下购买房屋的人正在原地踏步",过去一年现有房屋销售的稳步下降就是证明。然而,美国著名财经杂志《基普林格》预测,如果房屋负担能力如预期般改善,现有房屋销售在年底前可能有机会复苏。谈到新建筑,情况就不那么乐观了。 "这些库存中有很大一部分是尚未开工的房屋,而鉴于住房市场的疲软状况,这些项目可能不会实现。2022年底,住房开工率继续下滑。《基普林格》预测,"在抵押贷款利率飙升和建筑材料成本上升的情况下,建筑商可能在2023年继续按兵不动"。