《财富》杂志12月28日消息,在美联储今年春天开始对利率施加上行压力后不久,抵押贷款利率从3%飙升至6%以上。尽管全国各地的情况仍然不同,美国住房市场已然开启修正模式。 在凯斯-席勒房价指数追踪的20个美国主要住房市场中,房价下降幅度从芝加哥的-0.95%到旧金山的-11.2%。原因是抵押贷款利率的上升,加上天价的房价,将负担能力推到了历史的上限。展望未来,穆迪分析公司的首席经济学家马克-赞迪预计,房屋销售很快就会触底反弹。然而,他预计至少要到2024年,房价才会触底反弹。赞迪接受《财富》杂志采访时表示:"美国目前房屋销售已接近低谷, 但住房供应尚未触底, 房价在达到其低谷之前还有很长一段路要走。
美住房市场已然开启修正模式,您认为到2023年美国房屋销售会触底反弹吗?