凯斯-席勒房价指数报告:美住房市场已然开启修正模式
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《财富》杂志12月28日消息,在美联储今年春天开始对利率施加上行压力后不久,抵押贷款利率从3%飙升至6%以上。尽管全国各地的情况仍然不同,美国住房市场已然开启修正模式。 在凯斯-席勒房价指数追踪的20个美国主要住房市场中,房价下降幅度从芝加哥的-0.95%到旧金山的-11.2%。原因是抵押贷款利率的上升,加上天价的房价,将负担能力推到了历史的上限。展望未来,穆迪分析公司的首席经济学家马克-赞迪预计,房屋销售很快就会触底反弹。然而,他预计至少要到2024年,房价才会触底反弹。赞迪接受《财富》杂志采访时表示:"美国目前房屋销售已接近低谷, 但住房供应尚未触底, 房价在达到其低谷之前还有很长一段路要走。 

美住房市场已然开启修正模式,您认为到2023年美国房屋销售会触底反弹吗?


家住美国
2023-01-03 发布
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房地产市场放缓对房地产投资者意味着什么?

美国地产网站Thinkrealty 12月28日消息, 经济放缓局势下, 基亚维资金公司对投资人的建议是,“投资房地产可以提供一些稳定性。”以下因素可以使房地产成为一个好的买点。首先,人们仍然需要住房。 在经济衰退期间,对租赁物业的需求可以保持稳定,甚至上升。 当住房短缺时,拥有出租物业可以提供稳定的月收入。此外, 当经济似乎不稳定时,修复和翻转房产可以是一个很好的投资策略。 修复和翻转是以折扣价购买房产,通常是不良房产,对其进行翻新,然后再出售,以获取利润。经济衰退可以使房地产市场降温,那么就会出现以较低价格购买租赁或修复和翻转房产的机会, 使投资者拥有利润空间。