惠誉评级: 2023 新房价格下降8%到10% 【附资深行业人士点评】
《新闻周刊》11月22日消息，分析师警告说，在越来越高的抵押贷款利率和负担能力危机的压力下，蓬勃发展的住房市场已经开始最终放缓，预计2023年将是一个 艰难 和 缓慢 的一年。惠誉评级公司企业融资组的高级主管罗伯特-鲁拉接受《新闻周刊》采访时说，"我们实际上是在春末开始看到活动放缓的，当时利率开始上升，之后在第三季度加速， 抵押贷款利率在9月份甚至攀升到7%的范围。我们的预期是，房市放缓可能会持续到至少未来12到18个月左右。"惠誉评级公司预计，明年的房价将以中等个位数下降，但是新房市场的预测降幅更大。鲁拉说，"根据第三季度的峰值水平， 我们的预期是，明年的新房价格可能会下降8%到10%"。您认为未来房价还会降多少？
【附资深行业人士点评】
纽约 房产经纪人 wendy xin：
看什么区域？位置，好的位置环境，不会降多少
2022-11-23 发布
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专家点评： 2023年地产投资前景
《保险期刊》11月23日消息， 西南商业公司(SWBC)的首席经济学家布莱克-黑斯廷斯接受采访，并给出2023年地产投资前景的宝贵见解。 他认为，单一家庭住宅领域的房地产将继续疲软，价格会有一些恶化，大约5-7%。需求和供应都会下降 。多户住宅行业的租金将放缓，但仍将增长4-5%。较高的利息和资本利率将在2023年和2024年减缓新的发展。工业（仓库）这个房地产行业将保持良好的发展态势。租金将持平，也许会有1-2%的增长，但较高的利息和上限利率将减缓新建筑的上市。办公用房仍旧存在很大未知性。2023年，远程办公将继续减少办公用房的需求，租金可能会出现5-7%左右的下降。在接下来的几年里，该行业地产将受到挑战。
话题： 2023您认为最值得投资的地产行业是什么呢？
