《家住美国》10月10报道，据《CNBC》10月7日消息，今年以来，美国各地的租房者都感受到了通胀飙升、住房成本上涨和租房驱逐令结束的阵痛。

据美国商业地产网站MyEListing.com公司最近的一份报告显示，今年秋季约有600万个的美国家庭（约600万）拖欠租金。约占美国家庭的15%。

根据对美国人口普查局数据的分析，调查发现，南达科他州、阿拉巴马州和新泽西州的租房者在付款方面最为困难，40至54岁的美国人支付房租最为困难。

另外，根据地产网站CoreLogic最近的一份调查发现，尽管有迹象表明美国市场正在降温，但7月份的美国的独立屋租金仍比去年同期高出12.6%。

据MyEListing.com 公司报道，随着通货膨胀的上升，加上更高的日常开支，使许多美国人的日常预算紧张，在一些州，甚至有20%或更多的租户拖欠付款。

以下是全美国拖欠房租的前10个州：

南达科他州（26%）

阿拉巴马州（25%）

新泽西州（24%）

南卡罗来纳州（22%）

康涅狄格州（21%）

特拉华州（20%）

阿肯色州（20%）

肯塔基州（20%）

路易斯安那州（20%）

纽约州（19%）

同时，2023年租金可能会继续上涨。

根据Zumper租房网站在美国100个最大城市发布的9月份租金报告显示，美国许多市场的租金正在下降。报告中超过一半的城市显示，一居室租金的中间价环比下降。

尽管有这些缓和迹象，但全美国租金中值仍在继续上升。

据达拉斯联邦储备银行（Federal Reserve Bank of Dallas）的一份报告称，不断飙升的房价导致租赁价格上涨，这在2021年底以来的通货膨胀中的因素占了很大比例。

报告预测，2023年租金价格可能会持续上涨，预计2023年5月租金通胀率将从2022年6月的5.8%飙升至8.4%。

如何在租金上涨时节省开支

Zumper发言人Crystal Chen表示，如果你打算降低租金，认真研究当地市场至关重要，这样你就做好了准备，可以进行谈判。

Crystal Chen认为：“冬天是达成协议的最佳时机。这时市场需求处于最低水平，房东希望在假期前填补空缺。”

她补充道，如果你等到那时再去，你可能会发现房价会降低，同时你也可以关注租金优惠。

Crystal Chen举例说：“新楼盘的物业经理通常试图一次填满大量公寓。有些公司会提供六周免租或降低押金等额外津贴。”

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