美房产市场开启价格修正模式
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9月27日财富杂志消息,约翰-伯恩斯房地产咨询公司的研究主管Rick Palacios Jr.表示,"抵押贷款利率保持高位的时间越长, 住房市场受其影响就更明显,并会启动市场修正模式。而目前的修正模式主要体现在房屋价格的修正。”抵押贷款利率上升造成的经济冲击是正在进行的住房调整的基础。随着买家的回撤,住房修正将导致库存水平上升,房屋销售量下降。这也使全国大部分地区面临房价下跌的风险。Rick 表示,“我们已经开始看到奥斯汀、博伊西和拉斯维加斯等充满泡沫的住房市场的房价下跌 ,更多的市场可能很快进入房价下跌的阵营。只要抵押贷款利率保持在7%附近,我们就会在短期内看到房价下跌的压力。”

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2022-09-28 发布
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美房价涨幅降温

消费者新闻与商业频道9月26日新闻,全国房地产经纪人协会最新报告显示,从6月到7月,房屋价格急剧下降,下降幅度达历史上平均下降幅度的三倍。根据Realtor.com的数据,8月份降价的房屋比例达到约20%,与2017年相同。美国7月份的房价以标普指数历史上最快的速度降温。7月份的房价仍然高于一年前,但比6月份的涨幅明显降温。报告显示,全国的房价比2021年7月上涨了15.8%,远远低于前一个月的18.1%的涨幅。追踪纽约和波士顿等主要都市区价格的10城市综合指数同比只攀升14.9%。20城市综合指数,包括西雅图都市区和大底特律等地区,同比只增长16.1%

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