购房者，如果贷款买房的话就要想银行申请房贷，而在购房者的房贷下放之前，有些事情是建议不要做，那么房贷没放款前千万不要做的事有哪些呢？

信用风险 

不要在贷款期间申请信用卡并频繁使用。因为这会导致负债率增加和信用分数降低，影响贷款的进程。不要在贷款期间买车。贷款买车会增加借款人的负债率和导致信用分数下降。即使是全现金买车，银行也会确认借款人是否有足够的现金来完成购房交易。不要逾期付款。最近的逾期付款会对你的信用分数产生重大的负面影响，很有可能使贷款申请被拒绝。‍

工作方面 

不要在贷款期间换工作。工作的稳定性是银行评估借款人未来偿还能力的一个重要指标之一。大多数银行会要求借款人至少有2年工作经历，并且在过户前银行会通过电话的形式跟雇主证实借款人仍在职。‍

薪资问题

不要减少工作时间或者降低基本工资。银行会以较低的基本薪水来判断借款人的收入是否满足贷款要求。另外，佣金或奖金必须要有连续两年的记录才会被银行纳入稳定的工资范围。‍

资产及转账

不要在资产账户间频繁转钱。不管是从现金账户转入储蓄账户，还是从股票账号转到现金账号，都需要解释原因和提供转账记录，因此，为了避免麻烦最好能够减少转账往来。不要存入工资以外的大笔存款或现金存款。大部分银行会要求借款人提供最近2个月的银行月结单，并核实里面的每笔交易的来源。 如果有大笔存款或者是来自他人的转账，借款人需要对钱的来源做出合理的解释。因此，为避免节外生枝，最好提早 2 到 3 个月就将购房所需的资金存入自己的银行账户之中。‍