美购房者抵押贷款需求再降
消费者新闻与商业频道9月14日消息， 根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周抵押贷款的申请量与前一周相比下降了1.2%。自去年以来，购房者对抵押贷款的需求已经下降了近三分之一。本周的再融资需求又下降了4%，比一年前的同一周低83%。黑骑士抵押贷款技术数据显示，由于利率高于6%，只有约45.2万名借款人可以从再融资中受益。这是有史以来的最低数字。 每个借款人每月只能节省大约315美元。购买房屋的抵押贷款申请比前一周增加了0.2%，但比一年前的同一周减少了29%。退伍军人事务和美国农业部贷款的需求有所上升，这些贷款受到首次购房者的青睐，因为它们可以提供低首付或无首付贷款。
2022-09-15 发布
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美抵押贷款利率达14年最高值
根据房地产公司Redfin的数据，抵押贷款利率是14年来的最高值，达到近6%。Redfin的首席经济学家达里尔-费尔韦瑟说, "这是自2008年住房市场崩溃以来住房市场最急剧的转折。17个月以来，平均房屋售价首次低于其上市价格，但高抵押贷款利率仍影响着人们的承受能力。自2008年以来，我们没有见过这么高的利率，所以这与我们都已经习惯的住房市场相比是一个很大的变化。” 费尔韦瑟认为,”由于购房者没有40%的额外资金来每月投入住房，很多购房者不得不放弃，转而去租房市场。但是如果购房者有资格获得抵押贷款，现在仍然是购买的好时机，因为当抵押贷款利率回落时，购房者可以随时重新融资。”
